1'020'000
4.5 locali Appartamento a Val de Bagnes
CHF1'020'000
Nuova costruzione·lecormayeur.ch
Descrizione
Magnifico appartamento di 4,5 locali nuovo di 117 m² con grande balcone – Minergie ®
Ultimo appartamento disponibile nella residenza Le Cormayeur, un insieme di quattro ville con due appartamenti ciascuna, a Vollèges, nel cuore del Val de Bagnes e a pochi minuti da Verbier.
Situato al piano superiore della villa B, questo appartamento di 4,5 locali di 117 m² seduce con la sua maestosa fronte in vetro triangolare che segue la linea del tetto, che inonda il soggiorno di luce e apre la vista sulle montagne. Comprende un ampio soggiorno/sala da pranzo di oltre 30 m², una cucina aperta, tre camere da letto, un bagno e una doccia, nonché un balcone di 20,88 m².
Un caveau privato nel seminterrato e due posti auto all'aperto completano questa proprietà.
Costruzione nuova certificata Minergie ®: pompa di calore aria-acqua, pannelli fotovoltaici sul tetto, ventilazione a doppio flusso, vetrata tripla e riscaldamento a pavimento — per un comfort ottimale e costi controllati.
Vendita su progetto, come residenza principale. La consegna è pianificata secondo il calendario di costruzione, stimata per la fine del 2028.
Prezzo dell'appartamento: CHF 1'020'000.-
Prezzo dei due posti auto: CHF 40'000.-
Pratica completa su richiesta.
Punti chiave:
- 4,5 locali, 117 m² (SVB, standard USPI Valais)
- Balcone di 20,88 m² con vista montagna
- Fronte in vetro triangolare eccezionale
- Caveau privato + 2 posti auto
- Certificato Minergie, costruzione nuova
- Vollèges, Val de Bagnes – vicino a Verbier
Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.
Signor Jacques SIMON
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 117 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 28.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'020'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'718
Posizione
Chemin De Champavoi 1941 Val de Bagnes
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 12 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
100 %
Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'989 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete43 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026