696'000
CHF696'000
Annidato nel cuore del pittoresco villaggio di Vollèges, questa bellissima casa familiare in PPE seduce immediatamente con il suo ambiente di vita pacifico, il suo ambiente naturale eccezionale e la sua grande polivalenza. Offrendo una configurazione ideale per un'abitazione principale o una residenza secondaria, questo appartamento di 4.5 locali al 1° piano combina comfort, spazio e qualità della vita.
A pochi passi dalla scuola del villaggio, dalle infrastrutture sportive e dalle comodità familiari, la proprietà beneficia di una posizione privilegiata che delizierà sia le famiglie che gli amanti della montagna. Qui, tutto è pensato per conciliare serenità e praticità nella vita quotidiana, in un'atmosfera autentica e calda.
SEMINTERRATO : Una cantina e uno spazio comune nella PPE.
PIANO : Appartamento di 4.5 locali, composto da tre camere da letto, un bagno, una cucina chiusa / sala da pranzo e un bellissimo soggiorno con camino. Dispone di due balconi.
MANSARDA : Galetas
ESTERNI : Una terrazza pavimentata, un bellissimo giardino, due balconi, due posti auto privati e alcuni posti visitatori.
È obbligatorio acquistare due posti auto esterni che fanno parte di questo lotto di PPE per un importo aggiuntivo di CHF 24'000.-
LISTA DEI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE :
Nel 2010: ristrutturazione di tutte le finestre.
Nel 2015: la casa è stata collegata al CAD.
Nel 2019: rinnovo dell'elettricità e del quadro elettrico.
Nel 2021: installazione di un sistema di distribuzione dell'aria trattata nei due appartamenti.
Tra il 2019 e il 2022: ristrutturazione di tutte le tubazioni + pittura.
Il nostro team è a vostra disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questa proprietà e per offrirvi una visita secondo la vostra disponibilità.
Il prezzo richiesto è del 37.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 696'000
CHF 1'115'484
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 103 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Chemin de Frontpattiet 8 1941 Vollèges
Caricamento…
67% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 64 persone nel vicinato.
100 %
Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'989 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Vincent Pannatier