655'000
3.5 locali Appartamento a Vuadens
CHF655'000
Descrizione
Bello appartamento di 3,5 locali con grande terrazza e esposizione sud-ovest!
Bello appartamento di 3,5 locali con spaziosa terrazza, situato al piano terra di un gradevole PPE a Vuadens.
Lo spazio abitativo di 33m2 con grande cucina e soggiorno dà accesso alla bella terrazza di 29,5 m2. Questa terrazza è molto piacevole e funzionale. Infatti, ha il vantaggio di essere coperta e dispone di grandi armadi esterni di stoccaggio.
La parte notte è composta da due camere, un bagno con vasca da bagno e doppio lavandino e un WC-doccia con doccia all'italiana.
Ingresso con armadio a muro.
L'ambiente è verde e l'edificio dispone di un'area giochi.
Un posto auto nel garage sotterraneo, una cantina e un posto auto esterno sono disponibili anche con l'appartamento.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 76 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2019
- Pubblicato il
- 10.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 655'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'618
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 19.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 655'000
CHF 547'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 35 giorni. Il 3.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
Route Principale 71 1628 Vuadens
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 76 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
82.8 %
Più basso di quello del 47% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'965 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2021
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Annunci simili
Annunci simili
ID: 233574Ref: A_Zi_Vuadens