1'280'000
CHF1'280'000
APPARTAMENTO DI 165 m² abitabili - 4 camere da letto - 80 m² di soffitta - 2'126 m² di terreno privato
In mezzo ai campi, questa antica fabbrica friburghese costruita tra il 1836 e il 1841 offre un raro ambiente di vita, che combina charme, natura, spazio e autonomia, a soli 1,3 km dal centro di Ursy.
Il lotto PPE offerto in vendita comprende circa 160 m² di spazio abitabile su due livelli, con soggiorno, cucina, 4 camere da letto e 2 bagni. I due piani possono facilmente essere riconnessi per formare un'unica grande abitazione.
Un soffitta di circa 80 m², una ex scuderia e una parte del tetto della stalla offrono un bel potenziale aggiuntivo.
Un vantaggio eccezionale: 2'126 m² di terreno privato, con giardini, terrazza, frutteto e grandi noci. Uno spazio ideale per l'orticoltura, la permacultura, l'apicoltura o semplicemente per godere appieno della natura.
La proprietà beneficia anche di attrezzature che favoriscono una grande autonomia: solare termico con batterie, riscaldamento a legna recente e fonte d'acqua privata completata dalla rete comunale.
Un bene atipico e raro per coloro che sognano di vivere nel silenzio e nel cuore della natura, senza essere isolati.
Il prezzo richiesto è del 56.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'280'000
CHF 820'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1674 Vuarmarens
Caricamento…
82% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 26 persone nel vicinato.
89 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'484 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Nadia Jemmely