475'000
3.5 locali Appartamento a Vuisternens-en-Ogoz
CHF475'000
Descrizione
Unico! Vuisternens-en-Ogoz 3,5 locali rinnovati + giardino di 431 m2
Comfort moderno in un quartiere tranquilloQuesto appartamento di 3,5 locali al piano terra di un edificio del 1963 senza ascensore è attualmente in fase di con materiali moderni e di alta qualità.L'edificio stesso è stato recentemente sottoposto a una ristrutturazione globale:
- Facciate completamente rinnovate
- Pilastri delle scale ridipinti
- Nuove finestre e porte-finestre in PVC con triplo vetro
- Nuova con accesso alla
- con , , , mobile basso, e
- integrato nell'ingresso
- Sostituzione completa dei
- in tutta l'appartamento
Questo appartamento offre uno . Il è un vero e proprio vantaggio: consente di godere appieno dell'esterno, sia per , sia per installare un , un o per piantare secondo le proprie esigenze.Un , un solaio e un completano questa proprietà.A due passi dagli , da Farvagny-le-Grand e da (negozi, scuole, medici, farmacia, ristoranti...).James Golpe Immobili / 079 283 78 26
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 85 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Pubblicato il
- 30.08.2025
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 475'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'588
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 23.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 475'000
CHF 619'000
Mediana
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Posizione
Maison-Neuve 2 1696 Vuisternens-en-Ogoz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 32 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
82 %
Più basso di quello del 48% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'898 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete45 dBGiorno
45dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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