CHF690'000
Vulpera 211, 7552 Scuol·5 gg fa
Dati al 05 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
72% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 5 persone nel vicinato.
100 %
Più basso di quello del 31% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 56% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

L'appartamento si trova al 3° piano di una casa multifamiliare
ai margini di Vulpera, direttamente al campo da golf. Dispone di un soggiorno e di una sala da pranzo luminosi, di una cucina, di due camere da letto, di un bagno con toilette separata e di un balcone. L'appartamento comprende un posto auto
nel garage e una cantina. Inoltre, c'è una sala per gli sci e le biciclette e una lavanderia per l'uso condiviso. L'appartamento è una residenza secondaria secondo la legge antica.
L'appartamento può essere raggiunto dall'ingresso principale della casa o dal
garage sotterraneo tramite le scale o comodamente con l'ascensore. L'
ingresso è dotato di un guardaroba e di un armadio a tre ante. Da qui si può accedere direttamente al soggiorno e alla sala da pranzo luminosi con finestre sul lato est, che offre una vista meravigliosa verso Scuol e verso la valle. Il soggiorno offre spazio per
un angolo salotto confortevole e mobili supplementari. Accanto si trova la sala da pranzo con un divano angolare in legno di abete e sedie, che può ospitare fino a 6 persone. La cucina separata si trova accanto alla sala da pranzo e è dotata di una combinazione di cucina luminosa con frigorifero,
forno con forno a legna, lavandino, lavastoviglie e vari armadietti superiori e inferiori. Accanto alla cucina si trova la camera dei bambini. Questa può essere ben equipaggiata con due letti singoli o un letto largo e offre anche spazio per un armadio. La camera dei genitori si trova sul lato sud-ovest dell'appartamento
e ha un accesso diretto al balcone di 7 m2. Questa grande stanza offre spazio per un letto matrimoniale, un armadio a più ante e mobili supplementari. Anche situata sul lato sud-ovest e con una vista meravigliosa sulle foreste e le praterie, il balcone coperto offre un posto meraviglioso per rilassarsi e godersi il sole.
Il tetto e un tendalino offrono l'ombra necessaria nei giorni particolarmente soleggiati. Il bagno dell'appartamento è diviso in due locali, uno con una vasca da bagno e un lavandino, e accanto
un water separato con lavandino. L'appartamento comprende una cantina e un posto auto nel garage sotterraneo della casa. Una sala per gli sci e le biciclette
nonché una lavanderia condivisa sono disponibili nella casa. La Chasa Babuns si trova nel quartiere di Vulpera Dadaint, direttamente al campo da golf di 9 buche.
La piscina storica all'aperto di Vulpera, nonché una fermata dell'autobus PostAuto, sono a pochi metri di distanza. Intorno alla casa, siete praticamente già in mezzo alla natura e potete intraprendere meravigliose escursioni verso Tarasp o Scuol.