1'390'000
4.5 locali Appartamento a Wädenswil
CHF1'390'000
Descrizione
Un piano che fa la differenza nella vita quotidiana
Non solo la dimensione di un appartamento decide della qualità della vita, ma anche il modo in cui sono disposte le sue stanze.
In questo appartamento di 4,5 locali, vivere e ritirarsi sono piacevolmente separati: da un lato, il vasto soggiorno e sala da pranzo con balcone e camino, dall'altro, tre stanze separate e due bagni.
Una casa che offre spazio per la vita in comune - e allo stesso tempo lascia abbastanza spazio per la privacy.
Buona cosa sapere: la ristrutturazione della facciata e delle finestre prevista per il 2027 è già stata decisa. Il finanziamento avviene attraverso il fondo di ristrutturazione nonché attraverso contributi speciali dei proprietari di condominio. Il contributo speciale attribuito a questo appartamento sarà interamente assunto dalla proprietà attuale.
Prezzo di vendita target CHF 1'390'000.– (più CHF 40’000.– per il posto auto sotterraneo direttamente accessibile)
Convincetevi voi stessi - ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta tramite il modulo di contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 108 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1995
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'390'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'870
Posizione
8820 Wädenswil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
102 %
Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'343 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
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