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CHF2'500'000
5.5 Locali140 m²
5.5 locali Wohnung a Wädenswil
CHF2'500'000140m²
Speerstrasse 29, 8820 Wädenswil
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile140 m²
Locali5.5
PianoPiano terra
Anno di costruzione2012
Pubblicato il15 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'500'000
Prezzo al m²CHF 17'857
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Contesto di mercato
Dati al 21 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 27.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'500'000
CHF 1'955'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 33 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.1% più alti di un mese fa.
Descrizione
Appartamento a mansarda vicino al lago di Zurigo
A nome del nostro cliente, vendiamo un appartamento a mansarda spazioso e confortevole di 5½ locali con giardino.
La proprietà si presenta in uno stato moderno, di alta qualità e ben mantenuto.
Prezzo di vendita: CHF 2'500'000.-- incluse due parcheggi sotterranei (uno dietro l'altro)
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Dotazioni
Ascensore
Balcone
Garage
Piano rialzato
Adatto per famiglie
Piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 49 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
102 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Speerstrasse 29, 8820 Wädenswil
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
50dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 53% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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ID: Ifu40LNtRef: 03096 VEN_jam