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Appartamento penthouse attico 5,5 locali con vista sulla montagna a Wagen, Rapperswil-Jona
Terrasse Südseite
Terrasse
Aussicht über die Dücher, südwest
Wohnbereich
Essbereich
Blick von der Küche zum Essbereich
moderne Küche
Gästebad
Hauptbad, direktzugang vom Elternzimmer
Ankleide mit Rolf Zürcher Einbauschränken
Lift direkt in die Wohnung
Grundrissplan Attikawohnung

CHF1'690'000

5.5 locali · 178 m² · 4° piano

5.5 locali Appartamento mansardato a Rapperswil-Jona

8646 Rapperswil-Jona(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento penthouse attico 5,5 locali con vista sulla montagna a Wagen, Rapperswil-Jona

Appartamento penthouse attico 5,5 locali illuminato e di alta qualità - www.immobilienexpert.ch - 178 m2 di superficie abitabile netta, 128 m2 di superficie di terrazza, superficie utile totale di 340 m2. Accesso diretto all'appartamento con l'ascensore!Adatto a una coppia o a una famiglia che preferiscono condizioni di vita spaziose. Finitura: design interno di alta qualità con un concetto di stanza ben pensato. Comodamente, si può raggiungere il nuovo appartamento attico direttamente dal parcheggio sotterraneo con l'ascensore, rendendo l'appartamento accessibile alle sedie a rotelle! Grande soggiorno e sala da pranzo, cucina aperta con apparecchi di cucina di alta qualità. Tapparelle lamellari azionate elettricamente, sezione di terrazza vitrata con caminetto esterno.Very large, southwest-facing terrace with a fantastic panoramic view of meadows and hills and a view over the roofs of Wagen.Dalla camera da letto, accesso diretto al grande bagno parentale con vasca idromassaggio, doccia, doppio lavandino e toilette. Cabina armadio separata con armadi a muro di alta qualità (Rolf Zürcher). Un secondo bagno, anch'esso con doccia, toilette e doppio lavandino. Una stanza separata con una torre di lavaggio sul livello di vita e un aspirapolvere centrale completano il comfort di vita.Di recente, è stato installato un sistema fotovoltaico sul tetto della proprietà, e il rendimento energetico giova ai proprietari.Due posti auto sotterranei con colonnine di ricarica per veicoli elettrici. La grande cantina è direttamente accessibile dal parcheggio sotterraneo. La proprietà è molto ben mantenuta. Il team di Immobilienexpert GmbH sarà felice di mostrarvi questo fantastico appartamento attico!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Disponibile dal
02.04.2026
Superficie abitabile
178 m²
Locali
5.5
Piano
4° piano
Anno di costruzione
2004
Pubblicato il
02.04.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Ascensore
Camino
Balcone
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'690'000
Prezzo al m²
CHF 9'494
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Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

8646 Rapperswil-Jona

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 113 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

74 %

Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'899 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

23.1 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 62 % dei 2'789 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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