895'000
3.5 locali Appartamento a Wald ZH
CHF895'000
Descrizione
Vivere con una vista meravigliosa
L'appartamento molto ben mantenuto convince con una superficie abitabile spaziosa e una vista meravigliosa sulla foresta e sulle montagne.
L'appartamento offre i seguenti punti di forza:
- Stanze illuminate grazie a grandi finestre
- Entrata con armadio incorporato
- Ampia terrazza (parzialmente coperta) con serra di alta qualità
- Parquet in rovere nuovo nella zona giorno e nelle camere
- Due celle umide con vasca da bagno o doccia, una delle quali è direttamente accessibile dalla camera dei genitori
- WM / Asciugatrice nel bagno
- Certificato Minergie
- Fotovoltaico sul tetto
- Ascensore
- Posto auto coperto con scatola chiusa (installazione di base per la mobilità elettrica disponibile) incluso nel prezzo di acquisto
L'appartamento è situato leggermente rialzato in un ambiente tranquillo e offre una buona connessione ai trasporti pubblici. La fermata dell'autobus è a soli 3 minuti a piedi.
Avete ancora domande? Allora chiamateci semplicemente. Saremo felici di fornirvi informazioni o di fissare un appuntamento di visita. Potete anche trovare informazioni utili e dettagli nella nostra documentazione di vendita. Ci auguriamo di sentirci.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 104 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2000
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 22.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 895'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'606
Posizione
Dieterswilerstrasse 11 8636 Wald ZH
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
48% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 82 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
122 %
Più basso di quello del 4% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'289 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.2 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026