850'000
CHF850'000
Quando si entra in questa maisonetta ristrutturata di 4,5 locali, si è accolti da un ingresso invitante con una guardaroba pratica, che conduce direttamente alla zona living e pranzo aperta e luminosa. L'altezza del soffitto impressionante e la galleria aperta creano un senso di spazio e generosità eccezionale. La nuova cucina moderna e aperta si integra armoniosamente nel concetto di vita e offre un quadro ideale per ore condivise con la famiglia e gli amici. La stanza adiacente convince con un camino confortevole, che assicura un'atmosfera piacevole, specialmente nei giorni più freddi. Da qui si può accedere direttamente alla terrazza con una bella vista, che invita a rilassarsi e godere. Due altre stanze e uno dei due bagni completano questo livello di vita.
Attraverso la scala interna, si raggiunge il piano superiore, dove la galleria aperta con vista sulla zona living sottolinea in modo impressionante il carattere individuale della maisonetta. Qui si hanno possibilità di progettazione aggiuntive, ad esempio come spazio di lavoro o angolo di lettura confortevole. Il piano ospita anche la camera da letto principale spaziosa con un sottotetto adiacente, attualmente utilizzato come cabina armadio. Un altro sottotetto serve da lavanderia pratica con torre di lavaggio e assicura un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Il secondo bagno completa l'offerta di locali.
Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo è offerto da un compartimento di cantina privato al piano terra. Questa offerta attraente è completata da un posto auto nel garage sotterraneo appena ristrutturato, che consente di parcheggiare comodamente e in sicurezza.
I vostri vantaggi in un colpo d'occhio
Questa maisonetta speciale combina qualità di vita moderna, generosità architettonica e atmosfera confortevole per creare un focolare dalle caratteristiche uniche.
Saremmo lieti di presentarvi questo appartamento attraente di persona e attendiamo con impazienza il vostro contatto.
Il prezzo richiesto è del 7.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 850'000
CHF 922'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 8.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Alpenstrasse 6 8636 Wald
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 78 persone nel vicinato.
122 %
Più basso di quello del 4% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'289 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026