1'190'000
CHF1'190'000
Posizione soleggiata in pendio, molta privacy, vista spettacolare e un giardino privato: questo attraente appartamento in terrazza di 4,5/5,5 locali combina uno spazio di vita spazioso con una posizione tranquilla, familiare e tuttavia centrale.
L'appartamento si trova in una casa di terrazza ben curata con sole cinque unità abitative. Grazie alla posizione in pendio elevata, si apre una bella vista sulle foreste circostanti fino al Bachtel. L'ambiente soleggiato e tranquillo offre un alto livello di privacy e di qualità della vita.
Un punto di forza particolare è il giardino di circa 235 m², completamente recintato. I bambini hanno molto spazio per giocare e esplorare, mentre il posto salotto soleggiato invita a soggiornare, fare grigliate e godere. Il giardino recintato offre anche condizioni ideali per i proprietari di animali domestici e molto spazio per i loro membri della famiglia a quattro zampe. Uno spazio esterno privato di questa dimensione è una vera specialità e dà all'appartamento un valore aggiunto supplementare.
L'appartamento si presenta in ottimo stato e ben curato. L'interno è stato completamente modernizzato nel 2023 e la disposizione originale delle stanze è stata ottimizzata. Unendo due camere dei bambini, è stata creata una spaziosa camera da letto principale. Se necessario, questa può essere facilmente divisa in due stanze separate con poco sforzo.
Le stanze luminose e la progettazione pensata creano un'atmosfera di vita piacevole e offrono possibilità di utilizzo diverse per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio supplementari. Non c'è anche carenza di spazio di stoccaggio: oltre a una stanza di cantina separata, uno spazio di stoccaggio supplementare all'interno dell'appartamento e un ampio locale tecnico e di lavanderia sono disponibili. Un garage doppio e uno spazio di parcheggio esterno sono già inclusi nel prezzo di acquisto e completano questa offerta di vita attraente.
La posizione lascia anche poco a desiderare. L'asilo nido e la scuola sono situati nella vicinanza immediata e possono essere facilmente e in tutta sicurezza raggiunti. Il centro del villaggio di Wald con le sue diverse possibilità di shopping e la sua infrastruttura eccellente, nonché la stazione S-Bahn e la piscina coperta, sono anche a distanza di cammino. Ciò combina la pace e la privacy di una posizione soleggiata in pendio con i vantaggi di una posizione centrale e ben collegata.
Una casa con un valore aggiunto speciale!
Questo attraente appartamento in terrazza offre una combinazione rara di spazio di vita spazioso, giardino privato, vista spettacolare e posizione tranquilla ma centrale. Coloro che valorizzano un ambiente di vita familiare, molta privacy e brevi distanze alle scuole, alle strutture di shopping, ai trasporti pubblici e alle attività di svago trovano qui una casa con una alta qualità della vita e della residenza.
Convincetevi voi stessi di questa offerta di vita speciale e della vista unica.
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Il prezzo richiesto è del 30.1% sopra la mediana degli .
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CHF 915'000
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 8.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Stigweidstrasse 11 8636 Wald ZH
Caricamento…
58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 26 persone nel vicinato.
122 %
Più basso di quello del 4% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'289 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026