980'000
CHF980'000
Vivere con vista sul Säntis
La casa a tre famiglie è in costruzione in una posizione eccezionale a sud di Waldstatt. La vista aperta sulla campagna di Appenzell direttamente sul Säntis e nelle montagne di Alpstein caratterizza questo speciale quartiere residenziale. Molta luce solare, un ambiente naturale e la scenografia montuosa impressionante creano le migliori condizioni per una vita di alta qualità.
Vivere
I tre appartamenti combinano uno spazio di vita spazioso con uno standard di costruzione moderno. Grandi superfici di finestre aprono le stanze sulla campagna e portano molta luce naturale all'interno. Gli spazi di seduta e i balconi creano uno spazio esterno supplementare e permettono di vivere direttamente la vista speciale. Per la cucina, le installazioni sanitarie nonché i rivestimenti del pavimento e della parete, esistono budget generosi e possibilità di co-progettazione individuale.
Posizione
La casa a tre famiglie è in costruzione in un quartiere familiare tranquillo fuori dal centro del villaggio di Waldstatt. I negozi, le scuole e la stazione possono essere raggiunti a piedi in circa 20 minuti. Una fermata dell'autobus vicina offre anche collegamenti al centro e direttamente alla stazione di Herisau. Così, la posizione combina il vivere naturale con buone connessioni alle infrastrutture pubbliche.
Concept
La casa a tre famiglie è integrata con cura nella pendenza e combina una costruzione moderna con elementi di design naturali. Le facciate in legno sui lati nord e sud danno all'edificio un carattere unico. Una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento e l'installazione fotovoltaica assicurano una tecnologia di costruzione moderna. Un ascensore per persone dalla garage al primo piano e le garage situate direttamente nell'edificio completano il comfort di vita.
Appartamento al piano terra
L'appartamento di 3,5 locali si estende su tutta la superficie e impressiona con uno spazio di vita spazioso e aperto. Lo spazio di seduta coperto con accesso diretto al giardino privato amplia lo spazio di vita verso l'esterno e crea un rifugio privato nel verde.
Nota: Tutte le visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione. Le visualizzazioni interne sono basate sugli appartamenti a due piani e possono differire dall'esecuzione reale dell'appartamento rispettivo.
Il prezzo richiesto è del 43.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 980'000
CHF 685'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Säntisstrasse 4 9104 Waldstatt
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
90% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 48 persone nel vicinato.
370 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'987 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026