CHF1'020'000
Säntisstrasse 4, 9104 Waldstatt
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'020'000
CHF 1'000'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.4% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
90% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 49 persone nel vicinato.
370 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 71% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Vivere con vista sul Säntis
La casa a tre famiglie è in costruzione in un luogo eccezionale a sud a Waldstatt. La vista aperta sul paesaggio appenzelloso direttamente sul Säntis e nelle montagne dell'Alpstein caratterizza questo quartiere residenziale speciale. Molta luce solare, un ambiente naturale e la scena montuosa impressionante creano le migliori condizioni per una vita di alta qualità.
Vivere
I tre appartamenti combinano uno spazio di vita spazioso con uno standard di costruzione moderno. Le grandi superfici di finestre aprono le stanze sulla campagna e portano molta luce naturale all'interno. I posti a sedere e i balconi creano uno spazio esterno supplementare e permettono di vivere direttamente la vista speciale. Per la cucina, gli apparecchi sanitari e i rivestimenti del pavimento e della parete, esistono budget generosi e possibilità di co-progettazione individuale.
Posizione
La casa a tre famiglie è in costruzione in un quartiere familiare tranquillo fuori dal centro del villaggio di Waldstatt. I negozi, le scuole e la stazione ferroviaria possono essere raggiunti a piedi in circa 20 minuti. Una fermata dell'autobus vicina offre anche collegamenti al centro e direttamente alla stazione di Herisau. Così, la posizione combina uno stile di vita naturale con buone connessioni alle infrastrutture pubbliche.
Concept
La casa a tre famiglie è integrata con cura nella pendice e combina una costruzione moderna con elementi di design naturali. Le facciate in legno sui lati nord e sud danno all'edificio un carattere unico. Una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento e l'installazione fotovoltaica assicurano una tecnologia di costruzione moderna. Un ascensore per persone dalla garage all'ultimo piano e i posti auto situati direttamente nell'edificio completano il comfort di vita.
Appartamento Est
L'appartamento di 4,5 locali si estende su due piani e offre una separazione chiara tra le zone di vita e di ritiro. Al piano superiore, il soggiorno si apre sul balcone sud spazioso con vista sul Säntis e sull'Alpstein. L'orientamento est porta molta luce nelle stanze, soprattutto al mattino, mentre le camere private si trovano nel sottotetto.
Nota: Tutte le visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione. Le visualizzazioni interne sono basate sugli appartamenti a due piani e possono differire dall'esecuzione reale dell'appartamento rispettivo.