980'000
CHF980'000
Appartamento mansardato di 5½ locali
Questo appartamento mansardato ben curato si trova in una piccola casa multifamiliare di 11 appartamenti, in una posizione centrale e tranquilla di pregio.
I negozi come Coop, Migros, panificio, farmacia, ecc. nonché l'ufficio postale, la banca, il comune, i mezzi di trasporto pubblici sono raggiungibili in circa 2 minuti a piedi.
Ampliamento ben curato, 2 terrazze con una vista meravigliosa sulle Churfirsten.
Un restauro della proprietà ha avuto luogo nel 2007.
Nel 2007, la proprietà è stata anche collegata al sistema di riscaldamento a distanza.
Descrizione dell'appartamento:
3° piano: Ingresso con armadio, scala che porta al piano mansardato, locale di stoccaggio con dispensa, grande soggiorno-pranzo con cucina moderna e piano di lavoro in granito, uscita sul balcone coperto, corridoio, doccia-WC-lavabo, due camere.
Piano mansardato: Corridoio, ingresso spazioso, scala, uscita sul balcone coperto, locale di stoccaggio con lavatrice e asciugatrice, vasca idromassaggio, doccia, Closomat e lavabo, più una camera. L'appartamento comprende 2 posti auto sotterranei e un locale di stoccaggio in cantina, che sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Il prezzo richiesto è del 32.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 980'000
CHF 1'442'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Badstubenstrasse 11 8880 Walenstadt
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 136 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'890 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026