1'500'000
CHF1'500'000
Questo grande attico/loft di 155 m², attualmente utilizzato come appartamento di 4½ locali, si trova in una zona sviluppata e tranquilla a Wallisellen, in un edificio ben mantenuto che risponde allo standard Minergie dell'anno 2000.
La disposizione delle stanze può essere modificata secondo le proprie esigenze.
In particolare, questo appartamento all'ultimo piano si distingue per ottime condizioni di luce. La terrazza di 110 m², parzialmente coperta, circonda l'intero appartamento e offre una vista magnifica a 360 gradi.
Attualmente, si ha a disposizione una cucina aperta e due bagni.
Diversi armadi a muro si trovano nel corridoio.
Un posto auto doppio con possibilità di connessione E-Mobility nel garage sotterraneo e un posto auto esterno completano l'offerta.
Nella primavera del 2027, tutte le finestre saranno sostituite e pagate dall'aeroporto.
Se si desidera vivere in centro e tuttavia tranquillamente, allora questo appartamento, con tutti i suoi vantaggi, è esattamente quello che ci vuole.
Questa proprietà è venduta attraverso un processo di offerte, o all'offerta più alta. Il diritto di accettazione definitiva spetta unicamente alla proprietà.
Abbiamo suscitato il tuo interesse?
Sarei felice di mostrarti questo appartamento con tutti i suoi vantaggi durante una visita.
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Il prezzo richiesto è del 28.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'500'000
CHF 2'095'000
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 2.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Melchrütistrasse 18 8304 Wallisellen
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 127 persone nel vicinato.
93 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'917 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Cihan Salda