1'290'000
CHF1'290'000
Un quartiere residenziale attraente e piacevolmente calmo a Wallisellen vi aspetta al 8, Schönbüelstrasse, con un condominio affascinante dotato di un carattere speciale e di un'atmosfera di vita elegante. L'appartamento è situato in un insediamento senza auto, conviviale per le famiglie, con un grande spazio di gioco per i bambini e convince con una disposizione di stanze ben pensata, condizioni di spazio generose e una combinazione riuscita di comfort di vita moderno e architettura individuale su due livelli. Con una superficie abitabile di circa 96,4 m², offre condizioni ideali per le coppie, le piccole famiglie o le persone che cercano una casa eccezionale a proximità della città.
Il cuore dell'appartamento è costituito dal salone e dalla sala da pranzo progettati in modo aperto, con un'altezza del soffitto impressionante e una galleria che conferisce al salone una generosità particolare. Le travi del tetto visibili, le facciate delle finestre caratteristiche e il caminetto elegante creano un'atmosfera calda e accogliente. La cucina integrata in modo armonico impressiona per il suo aspetto moderno e si integra perfettamente nel concetto di vita aperto.
Le camere da letto sono anch'esse caratterizzate dal loro charme individuale e da un'atmosfera di vita confortevole. Le pendici del tetto, gli elementi di legno visibili e i dettagli architettonici speciali come gli archi danno alle stanze un carattere inconfondibile. Due celle umide sui diversi livelli di vita offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana.
Un altro punto di forza è il balcone confortevole, che prolunga in modo armonico lo spazio di vita verso l'esterno. Circondato da un ambiente verde e maturo, questo offre un rifugio piacevole per ore rilassate all'aria fresca. Sia durante il caffè del mattino o durante una serata conviviale - qui, potete apprezzare la qualità della vita in un'atmosfera privata. L'offerta di spazio è completata da un seminterrato separato e una stanza da lavoro, che offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e possibilità di utilizzo polivalenti. Una scatola di garage completa l'offerta globale attraente.
Questo condominio combina il charme architettonico, il senso dello spazio aperto e il comfort di vita moderno per creare un'immagine globale speciale. La combinazione di una galleria, di un caminetto, di zone di ritiro confortevoli e di un ambiente di insediamento senza auto con un grande spazio di gioco per i bambini fa della proprietà una casa con personalità e una alta qualità della vita.
Il prezzo richiesto è del 11.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'290'000
CHF 1'160'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 4.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Schönbüelstrasse 8 8304 Wallisellen
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 56 persone nel vicinato.
93 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'917 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026