CHF1'775'000
Melchrütistrasse 18, 8304 Wallisellen·3 gg fa
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 18.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'775'000
CHF 2'180'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 4.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 13.6% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 124 persone nel vicinato.
93 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 51% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Il comune di Wallisellen, nel distretto di Bülach, del cantone di Zurigo, è oggi uno dei luoghi di residenza e di lavoro più attraenti del Zurigo Unterland. Con circa 18 000 abitanti, Wallisellen offre una combinazione perfetta di stile di vita urbano e di ambiente naturale. Un tasso di imposta comunale attraente del 93% è anche interessante per le persone con alto reddito.
Questo loft / mansarda, attualmente utilizzato come appartamento di 4½ locali e di una superficie di oltre 155 m², si trova in un'area sviluppata e tranquilla di Wallisellen, in un edificio ben mantenuto che risponde allo standard Minergie dell'anno 2000.
La disposizione delle stanze può essere modificata a piacimento.
In particolare, questo unità all'ultimo piano si distingue per ottime condizioni di illuminazione. La grande terrazza, parzialmente coperta, circonda l'intero appartamento e offre una vista panoramica a 360 gradi.
A vostra disposizione ci sono una cucina aperta e due bagni.
Diversi armadi a muro si trovano nel corridoio allestito.
Un posto auto doppio con possibilità di connessione E-Mobility nel garage sotterraneo e un posto auto esterno devono essere acquistati per 75 000 CHF.
Se desiderate vivere in centro e tuttavia tranquillamente, allora questo appartamento, con tutti i suoi vantaggi, è esattamente ciò che vi serve.