810'000
4.5 locali Appartamento a Waltenschwil
CHF810'000
Descrizione
Nuovo appartamento 4.5 locali con ampio balcone coperto
Sulla Dorfstrasse 1 a Waltenschwil, una casa multifamiliare moderna è in costruzione in una posizione attraente direttamente adiacente alla zona agricola.
L'appartamento 4½ locali con 106 m² di spazio abitativo convince con un piano ben pensato, stanze luminose e uno standard di costruzione moderno e di alta qualità.
La zona living e la sala da pranzo sono equipaggiate con pannelli chiari e offrono accesso al balcone coperto di 30 m2. I materiali selezionati con cura forniscono un'atmosfera di vita moderna e piacevole.
- 106 m² di spazio abitativo con piano funzionale
- Costruzione interna moderna e di alta qualità
- Balcone coperto di 30 m2
- Posizione direttamente adiacente alla zona agricola
- Nuovo edificio con comfort di vita moderno
- Energia geotermica e solare per costi accessori bassi
L'edificio è situato in una posizione ben collegata a Waltenschwil e offre una combinazione attraente tra vita naturale e buoni trasporti pubblici.
Le foreste e le aree di svago locali sono situate nelle immediate vicinanze e offrono una varietà di opportunità per passeggiate, sport e attività di svago.
Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni su questo appartamento n° 7 e sugli altri appartamenti da 2,5 e 3,5 locali.
Ci auguriamo del vostro contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.06.2028
- Superficie abitabile
- 106 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 810'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'642
Posizione
Dorfstrasse 1 5622 Waltenschwil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
87% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
106 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'144 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
Rumore & quiete59 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026