4.5-locali Appartamento, Münchisbergstrasse 2, Walterswil...

Helle, neu renovierte 4.5 Zimmer Wohnung mit Aussicht und Garagenplatz

The image shows a balcony with a wooden railing overlooking a scenic view of a town surrounded by hills and trees. The balcony has a concrete floor and a hanging light fixture. The sky appears cloudy, suggesting an overcast day.

Multi-story apartment building with yellow and green exterior, slanted roofs, balconies, and a grassy area in the foreground

Spacious living room with large windows, hardwood flooring, and a sliding glass door leading to a balcony or terrace.

Modern, minimalist kitchen with white cabinets, black countertops, built-in appliances including a dishwasher, and a window providing natural light.

Spacious bedroom with white walls, hardwood flooring, and a window providing natural light.

Empty room with white walls and hardwood flooring. The room has a window and appears to be a bedroom.

The image shows a modern bathroom with gray tile walls and floors, a white sink with a faucet, and a white toilet. The bathroom also has a large mirror with a built-in light fixture above it.

Large bathroom with grey tile walls and floors, a wall-mounted vanity with a sink, a toilet, and a lighted mirror above the vanity.

The image shows a long, narrow hallway with white walls and gray tile flooring. The hallway has several doors leading to other rooms, and there appears to be a light fixture hanging from the ceiling.

Spacious room with white walls, large windows providing a scenic view, and hardwood flooring.

Modern kitchen with white cabinets, black granite countertop, built-in double oven, and induction cooktop

The image shows the interior of an attic space. The walls are made of wooden beams and the floor is covered in snow or insulation material. There is a single light source illuminating the space, creating a warm, cozy atmosphere.

The image shows a long, narrow hallway with white walls and gray tile flooring. The hallway has several doors leading to other rooms, and there is a window at the end of the hallway providing natural light.

Living room, Kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, balcony

1 / 15

CHF520'000

4.5 Locali98 m²

4.5 locali Wohnung a Walterswil

CHF520'00098m²

Münchisbergstrasse 2, 5746 Walterswil

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile98 m²

Locali4.5

Piano1° piano

Anno di costruzione1984

Ultima ristrutturazione2025

Numero di riferimentouz3is.xa2o2

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annunciozFwvxXx9

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 520'000

Prezzo al m²CHF 5'306

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media125%

Tariffa elettrica (comune)nella media32.3 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 5'306/m²

Prezzo / m²

Più economico del 76% nel cantone Solothurn

CHF 520'000

Prezzo totale

Più economico del 92% nel cantone Solothurn

98 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 56% nel cantone Solothurn

1984

Anno di costruzione

Più vecchio del 59% nel cantone Solothurn

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Helle, neu renovierte 4.5 Zimmer Wohnung mit Aussicht und Garagenplatz

Suchen Sie ein neues Zuhause oder eine Wohnung zum Vermieten? Zum Verkauf steht diese schöne, helle und neu renovierte 4.5-Zimmer-Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Diese 98 Quadratmeter grosse Wohnung, wurde im Jahr 1984 erbaut und kürzlich renoviert.Die Wohnung kostet CHF 560'000, inklusive Einzelgarage.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und die grosszügigen hellen Räumlichkeiten. Sie verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, einen sonnigen Balkon mit Fernsicht, einen Wäschetrockner, eine Geschirrspülmaschine und eine Waschmaschine. Dazu gehört ebenfalls ein eigener ca. 22m2 grossen Estrich.

Wünschen Sie eine Besichtigung? Kontaktieren Sie uns per Mail oder Telefon.

Dotazioni

Lavastoviglie

Balcone

Garage

Bella vista

Adatto per famiglie

Posizione tranquilla

Non piano terra

Posizione

Piuttosto verde

56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 9 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Münchisbergstrasse 2, 5746 WalterswilQuesto annuncio

Rumore & quiete

54dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

48 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 69% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Alcuni edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Elch Immobilien AG

Buechzelglistrasse 57

5436 Würenlos

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Olivier Rahm

Geschäftsführer, Immobilienbewerter mit eidg. Fachausweis

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