4.5 locali Appartamento a Walzenhausen

Benvenuti nell'appartamento di Walzenhausen. Qui, la vista panoramica fa parte della vita quotidiana: sulla valle del Reno, sulle colline del Vorarlberg, e a volte ben al di là dei propri pensieri.

La vista si snoda sulla valle del Reno e sul vasto paesaggio collinare del Vorarlberg. Collina dopo collina, colori cangianti, luce e nuvole. Il lago di Costanza appare in una piccola sezione. Il grande palco appartiene qui al paesaggio.

Istruzioni per l'uso per una vista panoramica:

Aprire le tende.
Prendere un caffè.
Guardare oltre le colline del Vorarlberg.
Dimenticare cosa si aveva intenzione di fare.
Ripetere quotidianamente.

Effetti collaterali possibili: rallentamento, nostalgia per la propria casa e avversione acuta per gli appartamenti di città.

Vi offro circa 172 m² di spazio abitativo, un ascensore, un doppio garage e sentieri per escursioni proprio fuori dalla porta.

Sono ancora in fase di pianificazione. Insieme con due altri appartamenti nuovi, sto sorgendo qui a Walzenhausen. L'architettura? Moderna, eccezionale e concentrata sull'essenziale. Con una firma chiara e spazio per ciò che si trova all'esterno.

Cosa mi manca ancora?

Voialtri.

Attrezzatura
Per tutti coloro che non vogliono una casa ma qualcosa di meglio.

Benvenuti in una lega dove i metri quadrati non contano, ma impressionano.
Fino a 172 m² di spazio abitativo. Aperto, generoso, progettato senza compromessi. Stanze che non limitano, ma creano possibilità. Vita di famiglia, cena con amici, ritiro per due - tutto allo stesso tempo, tutto al livello più alto.

Cucina: qui si creano serate, non solo cibo.
Cucina di design aperta come dichiarazione architettonica.
Planificabile individualmente. Rappresentativa. Funzionale.
Il luogo dove gli ospiti restano, i bambini fanno i compiti e dove si realizza alla fine che è già mezzanotte.

Bagno: spa? No, a casa.
Due celle umide - generose, di alta qualità, con vasca da bagno e doccia.
Mattine senza code.
Sere a lume di candela.
E nel frattempo, solo questo sentimento calmo di restare cinque minuti in più.

Terrazze: salotto sotto il cielo aperto.
Fino a 38 m² di spazio all'aperto
Non un balcone. Non un'area di seduta.
Ma un palco per i tramonti. Champagne. Risate dei bambini. Momenti a piedi nudi. Sere di barbecue. Pace.

Architettura con attitudine.
Costruito nella pendenza.
Privacy massima.
Sguardi minimi.
Viste massime.

2 carport
Accesso ascensore. Lavanderia e locale di stoccaggio spazioso.
Reduit. Armadi a muro. Tecnologia risolta in modo pulito.
Veloraum per i giorni attivi.
E abbastanza spazio di stoccaggio per tutto ciò che non si vuole mai più abbandonare.

Sostenibilità incontra stile.
Fornitura di energia moderna.
Metodo di costruzione ben pensato.
Stanze inondate di luce con senso di spazio.
Una casa che non sembra solo buona ma che si sente anche bene.

In breve:

Questo non è un livello di casa standard.
Questo è un annuncio.

Per le famiglie con aspettative.
Per le coppie con stile.
Per le persone che sono arrivate alla vetta e che vogliono restarci.

Posizione
Lontano dal trambusto. Vicino a tutto ciò che conta.

A Güetli 1428, potete godere della vista sulla valle del Reno e sul paesaggio collinare del Vorarlberg. Allo stesso tempo, la vita quotidiana rimane semplice: nel centro del villaggio di Walzenhausen, troverete strutture di shopping per le esigenze quotidiane e una panetteria per pane fresco per la colazione.

Per gli acquisti più grandi, il Rheinpark a St. Margrethen vi attende con oltre 35 negozi specializzati e ristoranti. Che si tratti di una gita di shopping settimanale, di un pomeriggio di shopping o di una pausa caffè - qui potete combinare molte cose.

Anche senza auto, rimanete mobili: dalla fermata dell'autobus Walzenhausen, Güetli, il bus postale vi porta alla stazione di Walzenhausen in circa due minuti. Il charmante Walzenhausen Bähnli collega il villaggio a Rheineck - il viaggio in valle dura circa nove minuti secondo l'orario attuale e è un'esperienza di per sé.

E quando la vista panoramica diventa un viaggio? Il lago di Costanza è a circa dieci minuti di auto. Per una passeggiata lungo l'acqua, una giornata estiva al lago o un piccolo cambiamento di scenario dopo il lavoro.

Una casa con distanza dalla vita quotidiana e connessione alla vita.

Qui vivono coloro che sono arrivati alla vetta - nella vita e in termini di posizione.

Altro
Acquisto possibile da parte di stranieri!

Walzenhausen è una comunità turistica riconosciuta. Gli acquirenti con residenza all'estero possono acquistare questo penthouse come casa vacanza senza prendere residenza in Svizzera (soggetto ad approvazione, nel quadro del contingente cantonale). Con residenza in Svizzera, l'acquisto è generalmente possibile senza permesso come residenza principale.

Saremmo felici di consigliarvi personalmente sulla procedura.