CHF700'000
Güschelstrasse 5, 3380 Walliswil bei Niederbipp·3 gg fa
Dati al 22 set 2026
Il prezzo richiesto è del 17.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 700'000
CHF 850'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.2% più bassi di un mese fa.
68% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 7 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 57% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.


Silvan Wyss
Inhaber
Questo appartamento a mansarda ben mantenuto di 5½ locali impressiona con circa 158 m² di spazio abitativo, vista diretta sull'Aare e un balcone soleggiato. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con camino, l'ampio layout delle stanze su due piani e la cucina modernizzata creano un'atmosfera di vita particolare. Quattro stanze flessibili, due bagni, una box auto e un posto auto esterno supplementare completano questa offerta attraente. Ideale per le famiglie, le coppie e le persone che cercano la pace e la tranquillità che vogliono vivere vicino alla natura e beneficiare di una buona accessibilità.
I vostri vantaggi in un colpo d'occhio
Appartamento a mansarda di 5½ locali di circa 158 m²
Vista diretta sull'Aare e posizione di vita naturale e tranquilla
Balcone con circa 14 m² di spazio
Soggiorno e sala da pranzo aperti con camino
Quattro stanze flessibili
Cucina modernizzata e due bagni
Box auto e posto auto esterno incluso
Ascensore fino all'appartamento
Edificio residenziale ben mantenuto con sette unità abitative
Posizione
Walliswil bei Niederbipp combina la vita tranquilla e naturale con una buona accessibilità. Le connessioni autostradali Niederbipp e Wangen an der Aare sono a pochi minuti in auto e permettono collegamenti rapidi verso Berna, Basilea e Zurigo. Le possibilità di shopping, le scuole e gli altri servizi sono situati nei centri vicini di Wangen an der Aare, Niederbipp e Langenthal. La vicinanza immediata all'Aare e la posizione di vita tranquilla rendono questo luogo particolarmente attraente per le persone che valorizzano la qualità della vita e il relax.
L'appartamento vi convince anche? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o una visita personale in qualsiasi momento. Ci auguriamo il vostro contatto.