695'000
3.5 locali Appartamento a Wattenwil
CHF695'000
Descrizione
Quadrato, Pratico, Buono! - Appartamento con giardino nel centro del villaggio!
Questo sogno di giardino a Wattenwil è fatto per le persone che non cercano solo quattro mura, ma un posto che renda la vita quotidiana più facile, più confortevole e semplicemente più bella! Tagliato in modo aperto, inondato di luce e moderno, completato da un giardino facile da mantenere che offre una qualità di vita ogni giorno.
Cucinare, parlare, lavorare, staccare: L'ampio soggiorno e sala da pranzo con orientamento sud e grandi finestre combina tutto ciò senza sforzo. La cucina con isola non è una stanza secondaria, ma il cuore dell'appartamento. All'esterno, la terrazza, la vista sul Niesen, il verde e l'aria fresca aspettano.
Il comfort è qui una priorità: Due bagni eleganti - uno con doccia, uno con vasca da bagno -, materiali di alta qualità, tende a lamelle elettriche e un ascensore.
Tutto è qui. Tutto è ben pensato. Tutto ha una funzione chiara.
Sia come casa per le coppie, i single, le piccole famiglie o come investimento attraente - qui si vive tranquillamente, confortevolmente e in mezzo alla vita!
Prenotate un appuntamento per una visita oggi e convincetevi voi stessi. Qui, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:
- Posizione ideale nel centro di Wattenwil
- Quartiere residenziale tranquillo
- Nuovo edificio 2022
- Ascensore
- Terrazza sud di 23m²
- Giardino (uso speciale)
- Area esterna facile da mantenere
- Orientamento sud
- Soggiorno e sala da pranzo aperti
- Stanze molto luminose
- Grande finestra sud
- Norma di costruzione di alta qualità
- Cucina aperta con isola
- Armadio a muro nell'ingresso
- Tende a lamelle elettriche
- Torre di lavaggio nell'appartamento
- 1x bagno con doccia
- 1x bagno con vasca da bagno
- Grande stanza in cantina
- Posto auto XL esclusivo per CHF 40 000.-
Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 87 m²
- Locali
- 3.5
- Anno di costruzione
- 2022
- Pubblicato il
- 16.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 695'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'989
Posizione
3665 Wattenwil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 40 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
194 %
Più basso di quello del 10% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'964 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete48 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Fitim Isufi













