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Quadrato, Pratico, Buono! - Appartamento con giardino nel centro del villaggio!
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CHF695'000

3.5 locali · 87 m²

3.5 locali Appartamento a Wattenwil

3665 Wattenwil(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Quadrato, Pratico, Buono! - Appartamento con giardino nel centro del villaggio!

Questo sogno di giardino a Wattenwil è fatto per le persone che non cercano solo quattro mura, ma un posto che renda la vita quotidiana più facile, più confortevole e semplicemente più bella! Tagliato in modo aperto, inondato di luce e moderno, completato da un giardino facile da mantenere che offre una qualità di vita ogni giorno.
Cucinare, parlare, lavorare, staccare: L'ampio soggiorno e sala da pranzo con orientamento sud e grandi finestre combina tutto ciò senza sforzo. La cucina con isola non è una stanza secondaria, ma il cuore dell'appartamento. All'esterno, la terrazza, la vista sul Niesen, il verde e l'aria fresca aspettano.
Il comfort è qui una priorità: Due bagni eleganti - uno con doccia, uno con vasca da bagno -, materiali di alta qualità, tende a lamelle elettriche e un ascensore.
Tutto è qui. Tutto è ben pensato. Tutto ha una funzione chiara.
Sia come casa per le coppie, i single, le piccole famiglie o come investimento attraente - qui si vive tranquillamente, confortevolmente e in mezzo alla vita!
Prenotate un appuntamento per una visita oggi e convincetevi voi stessi. Qui, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:

  • Posizione ideale nel centro di Wattenwil
  • Quartiere residenziale tranquillo
  • Nuovo edificio 2022
  • Ascensore
  • Terrazza sud di 23m²
  • Giardino (uso speciale)
  • Area esterna facile da mantenere
  • Orientamento sud
  • Soggiorno e sala da pranzo aperti
  • Stanze molto luminose
  • Grande finestra sud
  • Norma di costruzione di alta qualità
  • Cucina aperta con isola
  • Armadio a muro nell'ingresso
  • Tende a lamelle elettriche
  • Torre di lavaggio nell'appartamento
  • 1x bagno con doccia
  • 1x bagno con vasca da bagno
  • Grande stanza in cantina
  • Posto auto XL esclusivo per CHF 40 000.-

Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
87 m²
Locali
3.5
Anno di costruzione
2022
Pubblicato il
16.09.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 695'000
Prezzo al m²
CHF 7'989
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Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

3665 Wattenwil

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 40 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

194 %

Più basso di quello del 10% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'964 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 69 % dei 6'228 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Fitim Isufi

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