670'000
3.5 locali Appartamento a Wauwil
CHF670'000
Nuova costruzione·gewal.ch
Descrizione
Sternmatt – Nuovo vivere con posto giardino privato
Sviluppo Sternmatt * 30 appartamenti in proprietà
Scopri questo attraente e uno degli ultimi appartamenti di giardino di 3,5 locali in un edificio di 4 piani a Wauwil. Con 87,3 m² di spazio abitativo, questo grande appartamento offre il massimo comfort di vita.
Posizione e Ambiente
L'appartamento di giardino si trova in una zona tranquilla e soleggiata. L'edificio è circondato da spazi verdi ben curati e alberi, offrendo un'atmosfera di vita piacevole.
La connessione è ottimale
La stazione ferroviaria di Wauwil è raggiungibile a piedi in 12 minuti, e la fermata dell'autobus è a soli 10 minuti. Un Denner è disponibile per le esigenze quotidiane a 11 minuti a piedi, e la scuola di Wauwil è facilmente raggiungibile a piedi.
Layout dell'appartamento Appartamento di giardino 3,5 locali 1U.4
- Ingresso con armadio
- 2 camere da letto 16,4m2 e 14,5m2
- Doccia/WC
- Bagno
- Area di seduta coperta 34m2
- Giardino di circa 32m2
- Seminterrato con lavanderia 7,8m2
- Posti auto da CHF 32'000,00
- Disponibile da estate 2027
- Puoi partecipare alla progettazione interna
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 87 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano interrato
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 29.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 670'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'701
Posizione
Sternmatt 9b 6242 Wauwil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 4 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
205 %
Più basso di quello del 37% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'858 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026