Cerchi un appartamento moderno con molto comfort, un equipaggiamento di alta qualità e una posizione naturale a pochi minuti dal centro città? Scopri allora questo appartamento attico esclusivo di 3,5 locali in una casa multifamiliare situata alla Sangenstrasse 22a31 a 8570 Weinfelden TG.
L'oggetto, costruito nel 2023 a un livello elevato, impressiona con la sua architettura moderna e i materiali di alta qualità su circa 108 m² di spazio abitativo (netto) (132 m² di spazio abitativo lordo). Due terrazze spaziose con una bella vegetazione offrono una vista magnifica sulla zona circostante e creano uno spazio supplementare per rilassarsi e godere. La posizione residenziale tranquilla combina intimità e vicinanza eccellente con il centro.
Design interno elegante
Già dall'ingresso, siete accolti da una guardaroba incastrata elegante e da armadi laterali pratici. Pavimenti in parquet eleganti ornano il soggiorno luminoso e accogliente, che forma il cuore dell'appartamento. La cucina moderna con un'infrastruttura molto buona offre spazi di lavoro spaziosi, molto spazio di stoccaggio e un'atmosfera contemporanea. L'intero equipaggiamento impressiona con la sua alta qualità. Due bagni eleganti, una stanza polivalente, una camera da letto e uno studio offrono uno spazio supplementare. Un grande scantinato e una stanza tecnica offrono uno spazio di stoccaggio prezioso.
Anche i vostri veicoli sono ben curati: l'appartamento comprende due posti auto in garage sotterraneo. L'ascensore collega il garage sotterraneo direttamente all'appartamento attico. Una pompa a aria-acqua assicura un clima di stanza piacevole durante tutto l'anno.
Vedete, non dovreste perdere questa esperienza di vita attraente. Qui, la casa esclusiva per le persone con esigenze elevate si presenta: moderna, tranquilla e naturale. Esplorate questo appartamento attico meraviglioso sulle pagine seguenti e venite a trovarmi per una visita il prima possibile. Mi piacerebbe conoscerli.
Bentornati a Weinfelden, Canton Turgovia
Weinfelden, con circa 12 500 abitanti, è una delle più grandi municipalità del canton Turgovia. La città è situata nella zona collinare dolce alla transizione tra il Thurtal e l'Ottenberg. Grazie alla sua posizione centrale, Weinfelden è un ottimo punto di partenza per escursioni nella zona circostante e oltre.
Weinfelden è un luogo di residenza e di lavoro attraente. Molti fattori contribuiscono alla alta qualità della vita a Weinfelden, come bei quartieri residenziali, aree di gioco per bambini, un'offerta completa di scuole e luoghi di lavoro, eccellenti spazi di svago locali, opportunità di shopping attraenti e una scena culturale e associativa diversificata.
Weinfelden sottolinea il suo carattere centrale con opportunità attraenti nella gastronomia e nel commercio al dettaglio. La città intera è compatta e può essere esplorata a piedi. Le strutture di parcheggio sono disponibili in numero sufficiente. Weinfelden dispone di grandi centri commerciali, e l'offerta è completata dal commercio al dettaglio locale.
La scuola primaria, dalla scuola materna alla scuola secondaria, dispone di un'infrastruttura molto buona a Weinfelden, con tutti i livelli disponibili. Weinfelden ospita il più grande centro di formazione professionale del cantone (Campus BBZ). Oltre ai charmi paesaggistici dell'Ottenberg e del Thurauen, la città offre una gamma diversificata di attività sportive e culturali. Strutture sportive, piscina all'aperto, piscina coperta, pista di ghiaccio, sala da curling e campo da tennis, oltre a molte altre opportunità, sono a disposizione degli atleti individuali e dei club.
Trasporti a Weinfelden
Trasporti pubblici:
Weinfelden - Kreuzlingen circa 19 minuti
Weinfelden - San Gallo circa 43 minuti
Weinfelden - Frauenfeld circa 11 minuti
Collegamenti autostradali:
Weinfelden - Kreuzlingen circa 20 minuti
Weinfelden - San Gallo circa 35 minuti (via A1/E60)
Weinfelden - Frauenfeld circa 17 minuti
Negozi più vicini
A piedi:
Centro città Migros/Coop e altri negozi circa 14 minuti
Centri commerciali Walkestrasse Weinfelden in 15 minuti
In auto:
Centri commerciali Walkestrasse Weinfelden in 3 minuti
Coop Weinfelden in 3 minuti
Migros Rösslifelsen Weinfelden in 4 minuti
Aliquota fiscale 2026
Aliquota fiscale comunale 55%, aliquota fiscale scolastica primaria 61%, aliquota fiscale scolastica secondaria 28%. Chiese Weinfelden: comunità protestante 15%, comunità cattolica romana 17%. Imposta cantonale 109%. Aliquota fiscale totale (esclusa imposta ecclesiastica) 253%, protestante 268%, cattolica 270%.
