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Penthouse ski-in/ski-out a Wengen
Chalet Silberhorn_
Chalet Silberhorn_
Chalet Silberhorn_Wohnzimmer
KI-Visualisierung: Wohnbereich mit Parkett im Chalet Silberhorn, Wengen
Chalet Silberhorn_ Wohnzimmer
Chalet Silberhorn_ Wohnzimmer
Chalet Silberhorn_ Wohnzimmer
Chalet Silberhorn_ Schlafzimmer
Chalet Silberhorn_ Schlafzimmer
Chalet Silberhorn_ Schlafzimmer
Chalet Silberhorn_ Schlafzimmer
Chalet Silberhorn_ Schlafzimmer
Chalet Silberhorn_ Schlafzimmer
Chalet Silberhorn_ Schlafzimmer
Chalet Silberhorn_ Schlafzimmer
Chalet Silberhorn_ Schlafzimmer
Chalet Silberhorn_ Schlafzimmer
Chalet Silberhorn_ Wäschküche
Chalet Silberhorn_ Badezimmer
Chalet Silberhorn_ Badezimmer
Chalet Silberhorn_
Chalet Silberhorn_ Eingangsbereich
Chalet Silberhorn_ Balkon
Chalet Silberhorn_ Balkon
Chalet Silberhorn_ Balkon
Immagine 27
Chalet Silberhorn
Chalet Silberhorn
Immagine 30

CHF2'190'000

5.5 locali · 101 m²

5.5 locali Appartamento a Wengen

Wengiboden 1347, 3823 Wengen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Penthouse ski-in/ski-out a Wengen

Descrizione dell'oggetto

Questo penthouse di 5,5 locali attraente unisce il charme alpino a possibilità di utilizzo polivalenti in un'ottima posizione nel cuore di Wengen. Grazie alla posizione centrale, si godono brevi distanze ai ristoranti, alle possibilità di shopping e alle funivie.

L'appartamento è completamente arredato e può essere utilizzato immediatamente o affittato con successo come appartamento vacanze. Particolarmente attraente: l'oggetto può essere acquistato anche da acquirenti stranieri.

Punti di forza :

  • Autorizzazione per gli stranieri : Acquisto possibile da parte di acquirenti stranieri
  • Potenziale di affitto attraente : Ideale come appartamento vacanze in una posizione molto richiesta
  • Pronto all'occupazione immediata : Completamente attrezzato e pronto per essere affittato
  • Charme di vita alpina : Travi in legno visibili, soffitti alti e locali luminosi
  • Posizione centrale : Ristoranti, possibilità di shopping e funivie a distanza di cammino

Vantaggi aggiuntivi :

  • Offerta di spa e benessere nonché ristoranti dell'hotel Silberhorn a proximità immediata (a pagamento).
  • Collegamenti di riscaldamento urbano già presenti, collegamento può essere realizzato senza complicazioni.
  • Vista diretta sulle festività e gli eventi del centro del villaggio.
  • Atmosfera unica durante il Capodanno e le corse internazionali di Lauberhorn.

Nota :
Tra le foto ricevute nel dossier, c'è una visualizzazione generata dall'IA. Questa mostra una proposta per una ristrutturazione del soggiorno e serve unicamente a scopo di ispirazione.

Ripartizione dei locali

Seminterrato :

  • Locale di deposito

Piano :

  • Ingresso
  • Ascensore
  • 3 camere da letto, di cui una con letto a castello supplementare
  • 2 bagni
  • Area di pranzo aperta
  • Cucina aperta con area di soggiorno
  • Serra
  • Lavanderia
  • 1 balcone sul lato ovest
  • 1 balcone sul lato est

Disclaimer

Le visualizzazioni degli oggetti presentate in questa pubblicazione servono alla mediazione di impressioni e alla visualizzazione di varianti di esecuzione possibili. Queste non fanno parte delle condizioni contrattuali ! Copyright : 2026©GriwaTreuhand AG.

Tutti i diritti riservati. Si applica a tutta la pubblicazione. Tutte le informazioni sono senza garanzia. Non garantiamo l'esaurienza, l'esattezza e l'attualità. Errore e vendita intermedia riservate.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
101 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
2007
Pubblicato il
30.09.2026

Dotazioni

Vista
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione soleggiata
Adatto per expat
Residenza secondaria
Adatto per famiglie

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 2'190'000
Prezzo al m²
CHF 21'683
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Posizione

Wengiboden 1347 3823 Wengen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 3 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

174 %

Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'315 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.7 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest

Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno

NNEESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud-est
Poco sole
in ombra
Sud-ovest
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2013

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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