625'000
CHF625'000
Sia come investimento attraente che per realizzare i propri sogni di vita, questo appartamento offre la base ideale per possibilità di progettazione individuali. Un soggiorno e zona pranzo luminosa, due camere da letto, una cucina separata, un bagno e un balcone offrono una base solida. I due compartimenti della cantina offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. La necessità di ristrutturazione apre possibilità emozionanti per gli investitori, gli artigiani e gli acquirenti creativi.
L'appartamento si trova in una posizione attraente, a solo 3 minuti a piedi dalla stazione di Wettingen. Le strutture commerciali, le scuole e i ristoranti sono facilmente accessibili. L'eccellente collegamento con Baden e Zurigo rende la posizione particolarmente interessante.
La casa multifamiliare è in buone condizioni e ben mantenuta. Sia come casa che come investimento di capitale, questo appartamento offre l'opportunità ideale di realizzare le proprie idee di vita. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
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Il prezzo richiesto è del 4.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 625'000
CHF 600'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
5430 Wettingen
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 131 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'558 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Melaim Nuhiji