1'200'000
CHF1'200'000
Questo attraente appartamento di giardino di 4,5 locali, situato in una posizione centrale a Wettingen, combina uno spazio di vita spazioso con un pezzo di natura eccezionale direttamente davanti alla porta d'ingresso. Su oltre 112m2 di spazio di vita, potrete aspettarvi un soggiorno e una sala da pranzo luminosi e ariosi con accesso diretto al giardino curato con il suo proprio biotopo. Il spazioso spazio di soggiorno coperto invita a trascorrere ore rilassate all'aperto e diventa un secondo soggiorno durante i mesi caldi. Sia che si tratti di famiglie, amanti del giardino o persone che cercano una casa con molto spazio – questo appartamento speciale offre una varietà di possibilità.
I seguenti punti di forza vi attendono:
L'appartamento può essere acquistato con una scatola di garage chiusa per 50'000 CHF, che offre uno spazio di parcheggio protetto dalle intemperie e uno spazio di stoccaggio supplementare.
Lasciatevi impressionare da questo appartamento di giardino speciale e scoprite una casa che combina ideale la spaziosità, la privacy e una posizione centrale. Saremmo felici di mostrarvi i vantaggi di questa proprietà di persona e di rispondere alle vostre domande.
Interessati? Contattateci oggi in modo che possiamo inviarvi la documentazione di vendita con ulteriori informazioni. Ci auguriamo di presentarvi questo appartamento di giardino attraente sul posto.
Gfeller & Käufeler Immobilien AGSiamo a casa nel settore immobiliare.
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'200'000
CHF 1'190'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 36 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
5430 Wettingen
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 131 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'558 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026