CHF675'000
5430 Wettingen
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 4.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 675'000
CHF 710'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 0.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini · circa 42 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 94% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Nicole Schroth
Senior Immobilienberaterin
Questo appartamento attraente di 4,5 locali si trova in una zona residenziale centrale e ben collegata a Wettingen. La proprietà è stata costruita nel 1953 e completamente ristrutturata nel 2013. Nel corso di questi lavori, vari componenti dell'edificio sono stati modernizzati e la facciata è stata anche ridipinta, in modo che l'edificio si presenti oggi in uno stato ben mantenuto e curato.L'appartamento convince con una disposizione degli spazi pratica e ben strutturata con locali di vita luminosi e possibilità di utilizzo versatile. La zona living e la sala da pranzo formano il cuore dell'appartamento e creano un senso di vita piacevole per la vita quotidiana e per le ore condivise con la famiglia e gli amici. La cucina adiacente è progettata in modo funzionale e consente percorsi brevi nell'uso quotidiano. I locali ben tagliati possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o studi.Un sistema di riscaldamento a pavimento assicura un clima di ambiente piacevole, che è alimentato da un sistema di riscaldamento a olio del 2010 e garantisce una distribuzione uniforme del calore nei locali di vita.L'appartamento comprende anche un compartimento di soffitta privato, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Un'area di cantina supplementare è disponibile, che è attualmente condivisa con un altro appartamento nell'edificio e potrebbe anche essere separata separatamente se necessario. Una lavanderia comune è anche a disposizione dei residenti.Un altro punto di forza è la possibilità di parcheggio confortevole: l'appartamento comprende una scatola di garage e uno spazio di parcheggio esterno supplementare, che aumenta notevolmente il comfort di vita nella vita quotidiana.