CHF1'590'000
Hardstrasse 70C, 5430 Wettingen
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 18% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'590'000
CHF 1'347'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 29 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
69% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 152 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 52% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Alto sopra i tetti di Wettingen, un appartamento attico eccezionale vi aspetta con circa 133 m² di superficie abitabile netta e una terrazza impressionante di 289 m² che circonda l'intero appartamento. In quanto unico appartamento attico nell'edificio, offre molta privacy, ampi spazi esterni e una vista da sogno sulle Alpi svizzere.
Punti salienti
289 m² di terrazza generosa intorno all'intero appartamento, integrata da un'area di soggiorno di 25 m², coperta e vetrata con caminetto
Privacy unica in quanto unico appartamento attico nell'edificio senza vicini diretti allo stesso piano
Ambiente di vita di alta qualità con cucina moderna, isola di cucina, finestre dal pavimento al soffitto e accesso diretto alla terrazza
Vista da sogno e sole tutto il giorno con vista sulle Alpi e albe e tramonti spettacolari
Alto comfort abitativo grazie all'accesso diretto in ascensore, alla progettazione senza barriere e alla pompa di calore a acqua di fondazione energeticamente efficiente con riscaldamento a pavimento
Questo appartamento attico combina una privacy eccezionale con ampi spazi interni ed esterni. Che si tratti di una colazione al sole del mattino, di ore rilassate sulla terrazza o di una serata al caminetto – vivere può essere apprezzato in modo speciale qui.
Interessati? Non esitate a richiedere i documenti di vendita immediatamente.
Gfeller & Käufeler Immobilien AG
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