CHF1'650'000
Im Grundächer 2, 8907 Wettswil am Albis
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 10.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'650'000
CHF 1'490'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni. Il 0.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli · circa 74 persone nel vicinato.
89 %
Più basso di quello del 88% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
58 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 93% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Scopri questo appartamento di alta qualità di 4,5 locali al piano terra di un edificio moderno del 2016 a Wettswil am Albis. Con 133 m² di spazio abitativo, questo appartamento luminoso offre il massimo comfort di vita e è anche accessibile in sedia a rotelle grazie all'ascensore.
L'appartamento convince con:
Ambiente living e cucina aperto: Piano moderno con isola cucina, superfici da lavoro grigie grafite e bar del breakfast integrato. Le ampie finestre offrono molta luce naturale.
Cucina di alta qualità: Completamente attrezzata con forno incorporato, vaporiera e facciate anteriori eleganti in crema.
Due bagni: Un bagno principale con una grande vasca da bagno e un doppio lavandino, nonché un secondo bagno con una doccia senza barriere.
Lavanderia: Con una torre di lavaggio e sufficiente spazio di stoccaggio
Balcone privato: Con una bella vista in direzione sud per ore rilassanti all'aperto.
Garage: Spazio di garage pratico incluso.
Caratteristiche speciali: L'edificio e l'appartamento sono certificati secondo lo standard Minergie e garantiscono così un modo di vita efficiente in termini di energia con un alto comfort e una protezione contro i rumori. Le piastrelle di marmo bianco nell'ingresso e gli armadi da cucina moderni integrati sottolineano il livello elevato.
Posizione e ambiente: La posizione tranquilla offre condizioni soleggiate e è particolarmente adatta alle famiglie. La fermata dell'autobus "Moosstrasse" è a solo 3 minuti a piedi, il supermercato Volg è raggiungibile in 5 minuti. La scuola elementare di Mettlen è a 7 minuti a piedi. La vicinanza alla stazione ferroviaria consente una buona connessione con Zurigo.
Questo appartamento è perfetto per le famiglie o per coloro che cercano un comfort di vita moderno in un ambiente tranquillo. La combinazione di una costruzione sostenibile, di un layout di stanza ben pensato e di un eccellente posizionamento fa di questa proprietà un gioiello residenziale speciale.
Convincetevi e contattateci per una visita.