980'000
4.5 locali Appartamento a Wetzikon ZH
CHF980'000
Descrizione
Quiet e Vicino alla Stazione S-Bahn
Questo appartamento colpisce per la sua posizione tranquilla e si trova a solo una pietra dalla stazione S-Bahn.
Dall'appartamento a Zürich Stadelhofen, ci sono solo 20 minuti. Shopping, scuole e asilo nido sono anche a distanza di cammino. Il centro di Wetzikon è a 1,4 chilometri di distanza.
La casa multifamiliare con ascensore è soleggiata e molto tranquilla. Dal grande balcone, si può godere di una bella vista sul quartiere del mattino e la strada del quartiere (solo feeder consentito).
La casa è stata costruita nel 1999. L'appartamento di 4½ locali si trova al 2° piano. Accanto al balcone si trovano il soggiorno luminoso, la cucina aperta, tre camere da letto e due bagni su un solo piano.
La progettazione interna è in buone condizioni con pavimenti in parquet in tutte le stanze.
Nel seminterrato, c'è un vano di cantina e uno spazio di stoccaggio nel garage sotterraneo, che è incluso nel prezzo di vendita.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 93 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1999
- Pubblicato il
- 18.09.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 980'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'538
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 22.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 980'000
CHF 1'265'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Morgenstrasse 27 8620 Wetzikon ZH
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Misto edificato e verde
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 53 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
119 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'147 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Karin Schönbächler
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