1'168'000
CHF1'168'000
Questo appartamento di 4,5 locali, ben mantenuto e luminoso, situato al 1° piano, offre un piacevole senso di spazio e molto spazio per idee di vita individuali sui suoi 112 m² di spazio abitativo. La posizione tranquilla, il balcone di 15,1 m², la bella vista sul verde e l'ottima connessione fanno dell'appartamento una casa attraente per le famiglie, le coppie e tutti coloro che desiderano combinare uno spazio abitativo spazioso con una buona infrastruttura.
Un punto di forza particolare è il balcone spazioso di 15,1 m². Qui, potete meravigliosamente lasciare alle spalle la vita quotidiana: godetevi le ore soleggiate, un caffè confortevole al mattino o serate rilassate con vista sul verde.
Nel 2024, la cucina è stata completamente rinnovata e dotata di un design moderno e pensato. Inoltre, sono stati posati nuovi pavimenti nelle camere da letto e il piccolo bagno è stato parzialmente rinnovato.
I punti di forza in un colpo d'occhio:
Pace, sole e vista sulla natura
L'appartamento beneficia di molta luce del giorno e di una situazione abitativa piacevolmente tranquilla. In particolare, la vista sul verde dà un senso di larghezza e di relax – un bel rifugio dopo una lunga giornata. Allo stesso tempo, non dovete sacrificare una buona connessione e distanze corte grazie alla posizione eccellente.
Situato al centro e molto ben collegato
La posizione a Wetzikon combina un alloggio tranquillo con un'infrastruttura molto buona. Le strutture di shopping, i trasporti pubblici, le scuole e le altre comodità della vita quotidiana sono facilmente accessibili a piedi:
Quindi, l'appartamento è anche ideale per i pendolari e le famiglie che apprezzano le distanze corte nella vita quotidiana.
Una casa che si scopre meglio personalmente
Locali spaziosi, balcone spazioso, due posti auto sotterranei, molta luce e una bella vista sul verde – questo appartamento offre una combinazione attraente di comfort abitativo, pace e accessibilità eccellente.
Convincevi con una visita e scopri la qualità di vita speciale di questo appartamento di 4,5 locali a Wetzikon sul posto. Ci rallegriamo del vostro contatto.
Il prezzo richiesto è del 6.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'168'000
CHF 1'250'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Hofstrasse 112 8620 Wetzikon
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 74 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'147 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026