795'000
4.5 locali Appartamento a Wetzikon ZH
CHF795'000
Descrizione
Ottima posizione: soleggiata, tranquilla e adatta alle famiglie
In un'area residenziale accogliente e popolare su Ettenhauserstrasse a Wetzikon, si trova questo appartamento di 4½ locali.
La posizione è superba. È soleggiata e tranquilla, senza traffico di transito, le scuole, l'asilo e il centro città sono a distanza di cammino confortevole. La fermata dell'autobus è anche nelle vicinanze.
La casa multifamiliare con ascensore è stata costruita nel 1984. L'appartamento è al 1° piano e offre più che abbastanza spazio per una famiglia.
Ci sono tre camere da letto, due bagni, un soggiorno luminoso, una cucina e un réduit.
Il balcone coperto di 11,7 m2 è molto soleggiato e si può anche godere di una bella vista.
La progettazione interna risale all'anno di costruzione.
Nel seminterrato, c'è una stanza per hobby e una cantina.
Un posto di stoccaggio nel garage sotterraneo è incluso nel prezzo di vendita.
Interessato? Richiedi la documentazione dettagliata con ulteriori informazioni, immagini e piani.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1984
- Pubblicato il
- 12.08.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 795'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'833
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 33.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 795'000
CHF 1'200'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Ettenhauserstrasse 65 8620 Wetzikon ZH
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 51 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
119 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'147 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.1 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete40 dBGiorno
40dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Karin Schönbächler
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