Vai al contenuto principale
AMPIO, MODERNO E VERSATILE
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6
Immagine 7
Immagine 8
Immagine 9
Immagine 10
Immagine 11
Immagine 12

CHF1'590'000

5.5 locali · 330 m² · 1° piano

5.5 locali Appartamento a Wichtrach

Bernstrasse, 3114 Wichtrach

Descrizione

Tradotto automaticamente

AMPIO, MODERNO E VERSATILE

I due appartamenti, che sono stati trasformati in un'unità, si trovano in una vecchia fattoria affascinante e sono stati ristrutturati con materiali di alta qualità e con una distribuzione degli spazi generosa. In questa proprietà unica, sarete accolti da spazi ampi e aperti che lasciano ben poche possibilità di desiderio per l'arredamento e l'uso. Si estende su 330m2 su tre piani. Non solo è possibile vivere qui, ma anche realizzare molti concetti di vita interessanti e diversi. Vivere tra generazioni? Vivere e lavorare? Vivere e affittare? Comunità di pratica o atelier di svago con sport e danza? Lasciate libera la vostra creatività.

L'ESSENZIALE IN BREVE :

  • Superficie abitabile totale di 330 m2
  • Facilmente divisibile/suddivisibile
  • Concetto di vita unico e moderno
  • Materiali di alta qualità
  • Atmosfera di spazio ampio
  • Possibilità di utilizzo variate
  • Adatto al lavoro e alla vita
  • In quanto abitazione intergenerazionale
  • Riscaldamento a pavimento
  • Stufa svedese - loggia
  • Posizione di vita adatta ai bambini
  • Ascensore fino alla porta d'ingresso
  • Seminterrato accessibile in sedia a rotelle
  • Infrastrutture di alta qualità nelle vicinanze

Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.

"I vostri specialisti dello stile di vita residenziale"

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
330 m²
Locali
5.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2000
Pubblicato il
29.10.2026

Dotazioni

Ascensore
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'590'000
Prezzo al m²
CHF 4'818
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

Bernstrasse 3114 Wichtrach

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 28 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

164 %

Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'990 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete64 dBGiorno
64dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

55 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 93 % dei 6'228 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Lifestyle Company

Annunci simili

Annunci simili
ID: 258307Ref: 6307605