1'590'000
5.5 locali Appartamento a Wichtrach
CHF1'590'000
Descrizione
AMPIO, MODERNO E VERSATILE
I due appartamenti, che sono stati trasformati in un'unità, si trovano in una vecchia fattoria affascinante e sono stati ristrutturati con materiali di alta qualità e con una distribuzione degli spazi generosa. In questa proprietà unica, sarete accolti da spazi ampi e aperti che lasciano ben poche possibilità di desiderio per l'arredamento e l'uso. Si estende su 330m2 su tre piani. Non solo è possibile vivere qui, ma anche realizzare molti concetti di vita interessanti e diversi. Vivere tra generazioni? Vivere e lavorare? Vivere e affittare? Comunità di pratica o atelier di svago con sport e danza? Lasciate libera la vostra creatività.
L'ESSENZIALE IN BREVE :
- Superficie abitabile totale di 330 m2
- Facilmente divisibile/suddivisibile
- Concetto di vita unico e moderno
- Materiali di alta qualità
- Atmosfera di spazio ampio
- Possibilità di utilizzo variate
- Adatto al lavoro e alla vita
- In quanto abitazione intergenerazionale
- Riscaldamento a pavimento
- Stufa svedese - loggia
- Posizione di vita adatta ai bambini
- Ascensore fino alla porta d'ingresso
- Seminterrato accessibile in sedia a rotelle
- Infrastrutture di alta qualità nelle vicinanze
Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.
"I vostri specialisti dello stile di vita residenziale"
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 330 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2000
- Pubblicato il
- 29.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'590'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'818
Posizione
Bernstrasse 3114 Wichtrach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 28 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
164 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'990 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete64 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
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