2'500'000
4.5 locali Appartamento mansardato a Widen
CHF2'500'000
Descrizione
Papillon - Un posto speciale - BA1
Un battito d'ali più vicino alla natura - senza perdere lo spazio abitativo consueto su Mutschellen e la vista mozzafiato sul panorama alpino.
Con la chiesa parrocchiale di Bremgarten come primo punto di riferimento, la vista si sposta verso l'alto sul vasto Freiamt e il Lindenberg fino a quando le montagne maestose delle Alpi appaiono all'orizzonte. Da ogni appartamento individuale, le finestre panoramiche sottolineano il senso di viste lontane esclusive.
Comfort e vita
- Migliore posizione
- Viste lontane mozzafiato
- Aliquota fiscale comunale Widen 75%
- Architettura esclusiva
- Finestre panoramiche imponenti
- Pavilion di ricevimento sulla proprietà
- Posti auto sotterranei spaziosi
- Materiale di alta qualità
- Progettazione del giardino simile a un parco
- Luci del cielo nei sottotetti
- Ventilazione di comfort individuale
Tecnologia e sostenibilità
- Certificato Minergie P
- Riscaldamento geotermico moderno con raffreddamento gratuito
- Sistema fotovoltaico
- Sistema di gestione intelligente dell'energia
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Disponibile dal
- 01.03.2027
- Superficie abitabile
- 113 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 10.06.2025
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'500'000
- Prezzo al m²
- CHF 22'124
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 155.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'500'000
CHF 977'850
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Dorfstrasse 60 8967 Widen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 7 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'491 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 23.3 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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