CHF990'000
Lehnisweidstrasse 38, 8967 Widen·2 gg fa
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 990'000
CHF 942'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 30 giorni. Il 0.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 37 persone nel vicinato.
89 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Benvenuti a Lehnisweidstrasse 38 a Widen (AG). Questo appartamento di 4 locali ben mantenuto al 1° piano offre uno spazio di vita ampio e confortevole in una zona residenziale tranquilla su circa 110 m² di superficie abitabile.
La proprietà costruita nel 1987 si presenta con la sua facciata giallo-bianca caratteristica e un ambiente verde ben curato. All'interno, l'appartamento convince con le sue stanze luminose, i pavimenti in legno, il camino confortevole e il piano ben pensato. Un balcone e due bagni completano l'offerta di locali attraente.
Vivere con molto spazio
Il soggiorno ampio è il cuore dell'appartamento. Il pavimento in legno chiaro crea un'atmosfera calda, mentre il camino integrato assicura la convivialità, specialmente nella stagione più fredda. Grazie allo spazio di locali ampio, le zone di vita e di pranzo possono essere confortevolmente collegate.
Il balcone prolunga lo spazio di vita all'esterno e offre un bel posto per rilassarsi.
Cucina luminosa e pratica
La cucina è equipaggiata con facciate bianche e piani di lavoro in legno, offrendo molto spazio di stoccaggio e di lavoro. L'attrezzatura comprende, tra l'altro, un forno incorporato e un lavastoviglie. Una piccola isola della cucina o un bancone della colazione con posti a sedere completa la stanza.
Di fianco si trova la sala da pranzo.
Camere e altri locali
Le stanze luminose con pavimenti in legno offrono possibilità di utilizzo polivalenti - che sia come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Le grandi finestre assicurano una grande quantità di luce naturale.
Due bagni
Particolarmente pratici sono i due bagni. I bagni dispongono di piastrelle da parete beige e di un pavimento grigio scuro. Uno è equipaggiato con una vasca da bagno, il secondo offre una possibilità di doccia.
Posizione tranquilla e ben collegata
L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e familiare a Widen. Allo stesso tempo, le strutture commerciali, i trasporti pubblici e le istituzioni importanti sono facilmente raggiungibili a piedi.
Migros: circa 7 minuti a piedi
Stazione di Berikon-Widen: circa 7 minuti a piedi
Fermata dell'autobus Burkertsmatt: circa 6 minuti a piedi
Scuola di Widen: circa 6 minuti a piedi
Farmacia Mutschellen: circa 7 minuti a piedi
Thus, l'appartamento combina una situazione di vita piacevole con distanze corte nella vita quotidiana.
Parcheggio
Un posto auto è disponibile e incluso nel prezzo.
Conclusione
Un appartamento attraente per tutti coloro che apprezzano gli spazi ampi, un camino, due bagni, un balcone e una posizione tranquilla. Grazie alla buona accessibilità delle strutture commerciali, delle scuole e dei trasporti pubblici, l'oggetto è particolarmente adatto alle famiglie, alle coppie o alle persone con esigenze di spazio supplementari per gli uffici a casa e gli ospiti.