CHF675'000
Sonnhalde, 4537 Wiedlisbach
Dati al 21 ago 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 675'000
CHF 659'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 0.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.9% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti e coppie · circa 41 persone nel vicinato.
197 %
Più basso di quello del 30% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 77% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Il progetto:Nella parte meridionale del comune popolare di Wiedlisbach, vicino alle pittoresche rive dell'Aare, stiamo costruendo tre unità di costruzione con 6 appartamenti di condominio di alta qualità su 3 piani residenziali per voi. Tutti gli appartamenti hanno un piano di architettura ben pensato e estremamente funzionale. Le finestre e le porte in legno-metallo dal pavimento al soffitto assicurano un'incidenza luminosa ottimale in tutte le stanze. Voi determinate la progettazione interna interamente secondo le vostre esigenze e idee. A questo scopo, sono disponibili elementi di alta qualità per i rivestimenti del pavimento e della parete, le cucine con isole di cottura, gli apparecchi sanitari, i mobili integrati e le connessioni elettriche. Gli appartamenti al piano terra hanno terrazze molto spaziose (25,40 m2) e aree di giardino per uso separato, gli appartamenti ai piani superiori hanno balconi soleggiati (22,50 m2), e gli appartamenti ai piani superiori hanno terrazze magnifiche su 3 facciate (39,50 m2 – 43,80 m2). Potete collocare le vostre macchine per lavare e asciugare opzionalmente nell'appartamento o nella lavanderia generale del seminterrato con una stanza di asciugatura annessa.Sotto gli edifici, c'è un garage per auto, che è anche collegato alle stanze e ai locali di stoccaggio del seminterrato. Tutti gli appartamenti sono accessibili con un ascensore per persone, e tutte le entrate sono progettate per essere senza ostacoli. Potete aspettarvi un metodo di costruzione moderno e di alta qualità con pompe di calore a basso consumo e rispettose dell'ambiente per ogni unità di costruzione, la cui elettricità è fornita dal sistema fotovoltaico potente sui tetti degli edifici.Tra gli edifici 1 e 2, c'è un'area comune con un'area di gioco e molto spazio per gli adulti per attività all'aperto. L'ambiente esistente si presenta come calmo e soleggiato. Siete calorosamente invitati alla Sonnhalde a Wiedlisbach! Gli appartamenti:Nel piano terra di tutte e tre le unità di costruzione, due appartamenti di 4,5 locali con aree di riposo coperte e aree di giardino estensive per uso separato sono in costruzione:- Corridoio di ingresso con guardaroba e armadi integrati progettati individualmente- Sala da pranzo e da soggiorno e cucina aperta, progettata individualmente con isola regolabile- Bagno con toilette, doccia a pavimento, vasca da bagno e doppio lavandino, progettato individualmente- Stanza da bagno con toilette, doccia a pavimento e lavandino singolo, progettata individualmente- 3 camere da letto, progettate individualmente Nel piano superiore di tutte e tre le unità di costruzione, due appartamenti di 4,5 locali con balconi coperti sono in costruzione:- Corridoio di ingresso con guardaroba e armadi integrati progettati individualmente- Sala da pranzo e da soggiorno e cucina aperta, progettata individualmente con isola regolabile- Bagno con toilette, doccia a pavimento, vasca da bagno e doppio lavandino, progettato individualmente- Stanza da bagno con toilette, doccia a pavimento e lavandino singolo, progettata individualmente- 3 camere da letto, progettate individualmenteIl progetto di costruzione dovrebbe ricevere prossimamente l'autorizzazione di costruzione definitiva. L'inizio della costruzione è previsto per il 2026. Gli appartamenti con locali secondari e posti auto nel garage possono essere riservati fin da subito, e i pagamenti del prezzo di acquisto saranno effettuati dopo l'inizio della costruzione secondo i progressi della costruzione. Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per una visita e una consultazione senza impegno sul sito della costruzione.