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Costruzione nuova e sostenibile in una posizione soleggiata
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CHF785'000

4.5 locali · 100 m² · 1° piano

4.5 locali Appartamento a Wigoltingen

Unterdorfstrasse 7, 8556 Wigoltingen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Costruzione nuova e sostenibile in una posizione soleggiata

Il progetto di costruzione "zur Wiesegg" in una sola occhiata
In una posizione calma, soleggiata e familiare, vicino ai negozi, ai trasporti pubblici, alle scuole e alle aree di svago, due edifici residenziali stilosi sono costruiti in elementi di costruzione in legno di alta qualità.
In totale, il progetto offre sei condomini attraenti nella casa 1 (lato terrazza sinistro) e appartamenti in affitto nella casa vicina 2. L'architettura moderna con un tetto a due falde, una facciata in legno e terrazze invitate si fonde armoniosamente nella pendenza naturale e crea un ambiente di vita piacevole e naturale.

Ulteriori informazioni: www.wiesegg-wigoltingen.ch

Sei condomini di alta qualitàIn vendita, due appartamenti 4½ locali al piano terra con spazi di soggiorno magnifici e giardini privati, due appartamenti 4½ locali attraenti al piano superiore, e due appartamenti 3½ locali magnifici nella mansarda con soffitti alti e una vista impareggiabile dalla terrazza.

I vostri vantaggi in una sola occhiata

  • Certificato Minergie-P - sostenibile, efficiente in termini di energia e bassi costi accessori
  • Vantaggio di interesse dello 0,5% alla Thurgauer Kantonalbank grazie allo standard Minergie-P
  • Tecnologia di costruzione moderna: pompa di calore a sonde di terra, fotovoltaico, ventilazione controllata, funzione di raffreddamento via riscaldamento a pavimento
  • Architettura di alta qualità: facciata in legno elegante, tetto a due falde classico, loggia verde
  • Concezione interna nobile: cucine con apparecchi Miele e Bora, materiali di alta qualità - personalizzabili
  • Una stanza di cantina spaziosa al piano terra è inclusa nel prezzo di acquisto per appartamento
  • Giardini verdi, poco mantenuti, con progettazione biodiversa per gli appartamenti al piano terra - per un ambiente di vita naturale
  • Intimità elevata grazie a sole sei unità residenziali nella casa 1
  • Dal garage sotterraneo, potete raggiungere comodamente il vostro piano di vita con l'ascensore

Inizio della costruzione e trasloco
Inizio della costruzione: già realizzato
Trasloco: Primavera 2027

Documentazione di vendita e prenotazione gratuitaSaremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata. Potete prenotare il vostro appartamento desiderato gratuitamente per due settimane. Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per una consultazione personale.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
100 m²
Locali
4.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
30.10.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Ascensore
Posteggio
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 785'000
Prezzo al m²
CHF 7'850
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Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

Unterdorfstrasse 7 8556 Wigoltingen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 10 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

159 %

Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'095 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
45dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

37 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 83 % dei 1'870 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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