875'000
3.5 locali Appartamento a Wikon
CHF875'000
Descrizione
Wohnen im Baumgarten: Holzbau mit Charme und Weitblick
An der Oberdorfstrasse 5 in Wikon entsteht mit Wohnen im Baumgarten ein Ensemble aus acht Eigentumswohnungen in zeitgemässer Holzbauweise. Klare Architektur, natürliche Materialien und durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohnkonzept, das sich harmonisch in die dörflich geprägte Umgebung einfügt und zeitlose Wohnqualität bietet.
Highlights:
- Nachhaltige, ökologische Holzbauweise mit warmer Ausstrahlung
- Charmanter, naturnaher Innenausbau mit stimmungsvoller Holz-Lehmdecke und edlem Zementboden
- Grosszügige Balkone oder Gartenterrassen mit unverbaubarem Weitblick über die Wikoner Matte
- Gelebte Hausgemeinschaft: gemeinsames Gartenbeet sowie Gemeinschaftsraum zur Nutzung durch alle Eigentümer
- Nachhaltige Haustechnik dank Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Hervorragende Verkehrsanbindung mit schneller Erreichbarkeit von Zofingen, Reiden, Olten und den Autobahnanschlüssen
Bei Interesse sichern Sie sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung. Wir beraten Sie gerne persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 99 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2028
- Pubblicato il
- 15.07.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Garage
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 875'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'838
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 21.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 875'000
CHF 720'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Oberdorfstrasse 5 4806 Wikon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 34 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
220 %
Più basso di quello del 14% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'364 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete37 dBGiorno
37dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Dominic Lüscher
Dominic Lüscher
- Telefono
- +41 62 797 95 68
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