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Appartamento di 3,5 locali con ampia area esterna a Wil SG
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CHF850'000

3.5 locali · 99 m² · Piano terra

3.5 locali Appartamento a Wil

Bergtalstrasse 37, 9500 Wil

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento di 3,5 locali con ampia area esterna a Wil SG

Completamente rinnovato a nuovo - pronto per essere occupato - zona residenziale tranquilla

Appartamento di 3,5 locali molto ben curato in una zona residenziale molto richiesta e tranquilla del quartiere Hofberg di Wil.

L'appartamento dispone di circa 99 m² di spazio abitativo e di un'area esterna privata (diritti di uso speciale) di circa 100 m² con area di seduta, giardino in pietra e alta privacy.

L'appartamento è stato rinnovato a nuovo in tutti i settori e si presenta oggi in un ottimo stato, pronto per essere occupato.

Caratteristiche speciali:

  • Appartamento al piano terra
  • Superficie abitativa di circa 99 m²
  • Area esterna privata di circa 100 m²
  • Giardino in pietra e muro di protezione
  • Garage privato
  • Compartmento di cantina
  • Posti auto per visitatori disponibili
  • Fermata dell'autobus direttamente davanti alla casa
  • Pronto per essere occupato immediatamente

Tutte le stanze dell'appartamento sono accessibili senza soglie.

Dall'area di seduta, c'è un accesso diretto all'appartamento via una scala esterna con ringhiera, che dà all'oggetto un carattere quasi simile a una casa.

Ideale per le coppie, le persone sole o le persone con esigenze elevate in termini di comfort, privacy e vita senza ostacoli.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
99 m²
Locali
3.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
1982
Ultima ristrutturazione
2026
Pubblicato il
04.08.2026

Dotazioni

Vista
Balcone
Cantina
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 850'000
Prezzo al m²
CHF 8'586
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Posizione

Bergtalstrasse 37 9500 Wil

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 77 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

115 %

Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'167 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

31.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Poco sole
libero
Sud-est
Molto sole
anche d'inverno · libero
Sud-ovest
Medio
in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

36 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 80 % dei 2'789 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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