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Appartamento attico esclusivo di 5,5 locali
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CHF1'445'000

5.5 locali · 162 m² · 2° piano

5.5 locali Appartamento mansardato a Wil SG

Ulrich-Rösch-Strasse 62, 9500 Wil SG

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento attico esclusivo di 5,5 locali

Al numero 62 di Ulrich-Röschstrasse a Wil, potete aspettarvi un appartamento attico eccezionalmente curato e di alta qualità, che combina il moderno, gli spazi interni spaziosi e gli esterni attraenti in modo speciale.

L'appartamento, costruito nel 2007, offre circa 162 m² di superficie abitabile netta e convince particolarmente per i suoi materiali di alta qualità, la sua costruzione molto curata e il suo piano ben pensato. Qui potete godere di molta privacy, di una bella vista sui tetti di Wil e di un'esperienza di vita eccezionale.

Punti salienti in un colpo d'occhio

  • Costruzione interna di alta qualità e molto curata
  • Pavimento in legno di Doussié elegante
  • Locali umidi completamente ristrutturati nel 2022
  • Veranda invernale con vetratura Sky-Frame, creata nel 2014
  • Terrazza spaziosa con esposizione serale ottimale
  • Bella vista sui tetti della città di Wil

Questo appartamento attico combina una costruzione di alta qualità, locali spaziosi, un'atmosfera di vita impressionante e uno spazio esterno privato eccezionalmente grande. La combinazione della costruzione interna elegante, della veranda invernale luminosa, della terrazza spaziosa e della bella vista rende questa proprietà speciale.

Qui potete aspettarvi non solo un bel appartamento, ma una casa con carattere e una qualità di vita che può essere vissuta solo sul posto.

Convincetevi di questa offerta speciale e lasciatevi impressionare dalla qualità e dalla generosità di questo appartamento attico durante una visita.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Superficie abitabile
162 m²
Locali
5.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
2007
Pubblicato il
24.08.2026

Dotazioni

Vista
Ascensore
Camino
Lavatrice
Posteggio
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie
Locale hobby disponibile

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'445'000
Prezzo al m²
CHF 8'920
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Posizione

Ulrich-Rösch-Strasse 62 9500 Wil SG

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 33 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

115 %

Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'167 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

31.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest

Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud-est
Medio
in parte in ombra
Sud-ovest
Molto sole
anche d'inverno · libero
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2014

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

43 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 60 % dei 2'789 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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ID: 170220Ref: Alm-Wil