4.5 locali Wohnung a Wil

Proprietà immobiliare ideale: appartamento giardino di 4,5 locali affittato con ascensore

In una zona tranquilla e familiare a Wil, un ampio appartamento giardino vi aspetta, estendendosi su due livelli. Circa 138 m² di spazio abitativo, un'area di soggiorno adiacente con il proprio giardino e molta luce naturale fanno di questo luogo una vera casa.

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti al livello del giardino: la cucina che si affaccia sul soggiorno, grandi finestre che danno direttamente all'esterno. Per le serate invernali accoglienti, la connessione per un forno svedese è già disponibile. Un bagno separato si trova anch'esso a questo livello. Al secondo livello, tre camere da letto sono situate in un'area tranquilla e riservata. Due bagni, una lavanderia integrata e un celliere, anch'esso situato nell'appartamento, facilitano notevolmente la vita quotidiana. Un ascensore serve la casa fino al garage sotterraneo.

L'appartamento si presenta in uno stato ben curato: nel 2025, sono stati eseguiti lavori di pittura e il parquet è stato riverniciato, il riscaldamento a gas è del 2024. L'appartamento comprende due posti auto sotterranei, uno dei quali con connessione per un'auto elettrica.

L'appartamento è affittato dal 1° settembre 2025 e si presta particolarmente ai compratori che cercano un rendimento solido - la ripresa è senza soluzione di continuità, senza perdita di affitto.

Possibilità di shopping a circa 500 m, la fermata dell'autobus a 250 m, l'asilo e le scuole a pochi minuti a piedi, la stazione di Wil a 2,2 km e l'accesso all'autostrada a 4,1 km. Wil stesso - la porta del Toggenburg - combina la città vecchia meglio conservata della Svizzera orientale con un'offerta completa di istruzione, cultura, shopping e svago.

2 bagni e 1 bagno separato
Riscaldamento a gas (2024)
Apparecchio di decalcificazione
Riscaldamento a pavimento
Connessione forno svedese
Area di soggiorno in giardino con prato privato
Celliere e lavanderia integrate nell'appartamento
2 posti auto sotterranei, uno con connessione per un'auto elettrica

Prezzo di acquisto dell'appartamento CHF 890 000
Prezzo di acquisto di un posto auto sotterraneo normale CHF 36 000
Prezzo di acquisto di un posto auto sotterraneo con connessione per un'auto elettrica CHF 42 000
Prezzo di acquisto totale CHF 968 000