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SOLÉA WIL - Vivere moderno nel cuore di Wil ZH | Apt. 1.1
Wohnen/Essen/Küche
Zimmer
Dusche/WC
Nordwestansicht
Südansicht
Nordansicht
Westansicht
Ostansicht

CHF1'060'000

4.5 locali · 127 m² · 1° piano

4.5 locali Appartamento a Wil ZH

Mitteldorfstrasse 5, 8196 Wil ZH

Descrizione

Tradotto automaticamente

SOLÉA WIL - Vivere moderno nel cuore di Wil ZH | Apt. 1.1

Appartamento 4,5 locali al 1° piano sinistro, n. 1.1, con orientamento a sud e area esterna privata
In una posizione attraente e piacevolmente residenziale nel centro del villaggio di Wil ZH, SOLÉA WIL è in costruzione su Mitteldorfstrasse 5 come un progetto di costruzione moderna con solo 6 condomini di alta qualità e 13 posti auto sotterranei. Il progetto di costruzione nuova combina un'architettura contemporanea, piani ben pensati e uno standard di costruzione di alta qualità con una tecnologia di edificio sostenibile. L'orientamento a sud costante di tutti gli appartamenti offre condizioni di luce attraenti e un sentimento di vita piacevole e luminoso. A seconda dell'appartamento, sono disponibili posti a sedere in giardino privati con spazi verdi, balconi spaziosi o logge.

I lavori di costruzione sono già iniziati. La data di ingresso prevista è luglio 2027.

Vivere moderno con uno standard di costruzione di alta qualità
Aree di finestre spaziose e spazi di vita, di pranzo e di cucina aperti creano un sentimento di stanza moderna. Cucine e bagni attrezzati in modo contemporaneo, nonché una lavatrice e un'asciugatrice direttamente in ogni appartamento, offrono un comfort di vita elevato. Nei budget previsti, la cucina, le attrezzature sanitarie, nonché i rivestimenti di muro e di pavimento possono essere selezionati individualmente. Altri desideri dell'acquirente sono possibili in base al progresso della costruzione e alla fattibilità tecnica. SOLÉA WIL è anche orientato verso il futuro in termini di energia. La combinazione di energia geotermica, riscaldamento a pavimento, sistema fotovoltaico e sistema di raffreddamento gratuito consente un'alimentazione energetica efficiente e un comfort di vita elevato in ogni momento dell'anno.

Questa offerta si caratterizza per i seguenti vantaggi:

  • Appartamento 4,5 locali al 1° piano sinistro, n. 1.1
  • 127 m² di spazio di vita, 8,9 m² di balcone coperto
  • Piano ben pensato e moderno
  • Spazio di vita, di pranzo e di cucina spazioso
  • Due celle umide moderne
  • Orientamento a sud
  • Posto a sedere in giardino coperto con area verde privata
  • Design interno di alta qualità e selezionabile individualmente
  • Energia geotermica e sistema fotovoltaico
  • Riscaldamento a pavimento con sistema di raffreddamento gratuito
  • Finestre in legno con isolamento vetrato triplo
  • Stanza di bucato separata con lavatrice e asciugatrice nell'appartamento
  • Persiana elettrica
  • Compartmento di cantina privato e ascensore
  • Posti auto sotterranei possono essere acquistati per 40 000 CHF ciascuno
  • Stanza di lavoro disponibile per 40 000 CHF
  • Desideri dell'acquirente possibili in base al progresso della costruzione
  • Negozio, scuole e trasporti pubblici a breve distanza

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Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.07.2027
Superficie abitabile
127 m²
Locali
4.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
06.09.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Bella vista
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'060'000
Prezzo al m²
CHF 8'346
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Posizione

Mitteldorfstrasse 5 8196 Wil ZH

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 61 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

97 %

Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'106 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
SoleMedioSud-est

Lato sud-est: soleggiamento medio

NNESESSONO
Nord-est
Poco sole
in parte in ombra
Sud-est
Medio
in parte in ombra
Sud
Poco sole
in parte in ombra
Sud-ovest
Medio
in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

39 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 70 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

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