CHF380'000
Ahornstrasse 2, 9658 Wildhaus·2 gg fa
Dati al 23 ago 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 19 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.2% più bassi di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
68% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 4 persone nel vicinato.
118 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
21 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 97% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Ueli Ammann
Co-Geschäftsleiter
In una delle zone residenziali più belle di Wildhaus, circondata da prati, boschi e le montagne di Churfirsten all'orizzonte, si trova questo appartamento di 2,5 locali ben mantenuto nel quartiere di Munzenriet. La posizione è un punto di forza: la pista da sci di fondo passa direttamente davanti alla casa, il centro sportivo e di svago con una sala da curling e una pista di pattinaggio si trova diagonalmente opposto, e la stazione a valle delle ferrovie montane di Wildhaus è raggiungibile in pochi minuti a piedi.
L'appartamento si trova al piano superiore di una casa multifamiliare ben mantenuta e colpisce per la sua esposizione soleggiata e tranquilla, nonché per la vista ampia sulle pendici verdi e le foreste dell'Obertoggenburg fino alle cime circostanti di Churfirsten. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con soffitto in legno, che porta molta luce naturale e una bella vista nella stanza attraverso la grande facciata vitrata.
Da qui, si può accedere al balcone coperto - il posto ideale per terminare la giornata con un caffè e una vista sulle Churfirsten. La camera da letto spaziosa e luminosa offre anch'essa una vista libera sulla verdura. La cucina e il bagno sono in buone condizioni e offrono spazio per accenti individuali.
Pratico per la vita quotidiana: una lavanderia comune è disponibile nel seminterrato, e un posto auto appartiene all'appartamento - molto spazio di stoccaggio per sci, biciclette e attrezzature da sci di fondo incluse. Inoltre, un solaio è disponibile per lo stoccaggio di articoli stagionali.
Questo appartamento è ideale per tutti coloro che cercano sport di montagna, pace e tranquillità, e una breve distanza fino alle montagne. Come seconda casa di legge antica, la proprietà è perfetta come ritiro personale nelle montagne o come appartamento di vacanza da affittare.
Punti di forza :
· Posizione soleggiata e tranquilla con vista nel quartiere di Munzenriet, Wildhaus
· Pista da sci di fondo direttamente davanti alla casa, stazione a valle delle ferrovie montane di Wildhaus a pochi minuti a piedi
· Soggiorno e sala da pranzo luminosi con soffitto in legno e grande facciata vitrata
· Balcone coperto con vista sulle Churfirsten
· Camera da letto spaziosa e luminosa
· Lavanderia comune nel seminterrato
· Posto auto incluso
· Solaio per lo stoccaggio di articoli stagionali
· Seconda casa di legge antica - ideale come appartamento di vacanza
Saremmo felici di inviarvi una documentazione di vendita dettagliata con piani di piano per ulteriori informazioni e dettagli.
Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.