715'000
4.5 locali Appartamento a Wilen bei Wil
CHF715'000
Descrizione
Vivere con 420 m² di giardino - ideale per famiglie e coppie
In una posizione attraente e familiare a Wilen bei Wil, questo appartamento di giardino di 4,5 locali con un piano ben pensato e una quota di giardino particolarmente generosa vi aspetta. La zona living e pranzo inondato di luce con camino offre un accesso diretto al posto seduto coperto e al giardino esteso, ideale per rilassarsi e godersi.
La posizione residenziale preferita offre un'ottima connessione all'infrastruttura esistente. Scuole, trasporti pubblici e negozi sono facilmente raggiungibili a breve distanza.
Questo appartamento di giardino di 4,5 locali convince con i seguenti punti di forza:
- Guardaroba nell'area di ingresso
- Zona living e pranzo luminosa con camino e accesso diretto al giardino
- Cucina spaziosa
- Tre locali utilizzabili individualmente
- Bagno con vasca da bagno, doppio lavandino e toilette
- Secondo bagno con doccia, lavandino e toilette
- Posto seduto con una grande quota di giardino di 420 m²
- Posto auto nel garage sotterraneo
- Offerta di prezzo: Appartamento per CHF 715 000,00 + posto auto CHF 35 000,00 = Totale CHF 750 000,00
Fatevi un'immagine di questa casa accogliente e generosa.
Ci auguriamo il vostro contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 119 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1982
- Pubblicato il
- 10.08.2026
Dotazioni
Cantina
Garage
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 715'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'008
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 15.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 715'000
CHF 845'000
Mediana
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Posizione
Langwiesenstrasse 62 9535 Wilen bei Wil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 33 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
137 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'102 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 35.5 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Dania Stadler
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