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Appartamento moderno con vista sul lago
Unverbaubare Traumaussicht
Aussenansicht
Heller Wohnbereich
Einladendes Wohnzimmer
Grosse Terrasse
Terrasse mit Berg- Seesicht
Top moderne Küche
Helles Schlafzimmer
Familienbad

Prezzo su richiesta

2.5 locali · 88 m²

2.5 locali Appartamento mansardato a Wilen (Sarnen)

Chappelenmatt 10, 6062 Wilen (Sarnen)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento moderno con vista sul lago

Vivete uno stile di vita elegante a un livello alto con un'altezza della stanza di 2,9 m, una vista mozzafiato e una loggia spaziosa nel cuore di Wilen bei Sarnen.

Questo appartamento di 2,5 locali elegante colpisce per un concetto di stanza moderno, un'altezza del soffitto generosa e un'atmosfera luminosa e accogliente. Già all'ingresso, la zona living aperta attira l'occhio, che convince con transizioni fluide alla cucina elegantemente attrezzata e al corner pranzo confortevole. Dal salotto, si accede direttamente alla terrazza spaziosa e alla loggia protetta dalle intemperie. Un posto meraviglioso per godere della vista pittoresca sul lago di Sarnen e del panorama alpino circostante.
La camera da letto, situata in un luogo tranquillo, offre molta luce naturale e numerose opzioni di progettazione. Un punto di forza particolare è il bagno familiare di alta qualità con doccia a pavimento, vasca da bagno e lavabo doppio elegante, dove il comfort incontra la rilassazione. L'offerta di locali è completata da un ritiro separato con la sua torre di lavaggio, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare e una funzionalità pratica. Una stanza della cantina chiusa a chiave e un posto auto nel garage completano l'intera offerta e contribuiscono a più comfort nella vita quotidiana.

Dovete vedere questo appartamento! Siamo lieti del vostro contatto e saremo felici di mostrarvi questo gioiello sul posto.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Superficie abitabile
88 m²
Locali
2.5
Anno di costruzione
2015
Pubblicato il
28.08.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Bella vista
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
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Posizione

Chappelenmatt 10 6062 Wilen (Sarnen)

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

49% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 62 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

386 %

AFC · 2026

CHF 9'624 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.5 Rp/kWh
SoleMedioSud-est

Lato sud-est: soleggiamento medio, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud-est
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Sud-ovest
Poco sole
in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2019

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

34 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 75 % dei 86 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Armando Birrer

Makler & Inhaber

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