1'080'000
CHF1'080'000
Un ambiente di vita armonioso con molta luce e privacy caratterizza questo appartamento spazioso. Distribuito su 127 m² e due livelli (1° e 2° piano), l'oggetto convince con la sua flessibile disposizione delle stanze, le grandi finestre e l'orientamento soleggiato a sud. Progettato originariamente come un appartamento di 5,5 locali, è attualmente utilizzato come un appartamento di 4,5 locali: Due stanze sono state unite in una grande stanza; queste possono essere facilmente separate se necessario. Due bagni moderni - uno con vasca da bagno, l'altro con doccia - nonché numerose armadi a muro pratici per un ampio spazio di stoccaggio completano il comfort di vita. Un punto di forza particolare è la terrazza di 48 m² al 2° piano, che è accessibile tramite una larga porta scorrevole e lascia entrare molta luce nella cucina e nella zona pranzo. Con il suo carattere mediterraneo, l'orientamento nord-sud ottimale e l'alta privacy, invita a soggiornare. Per un comfort aggiuntivo, lo spazio esterno è già dotato di collegamenti per l'acqua e l'elettricità. Il prezzo di acquisto include anche un posto auto nel garage sotterraneo con una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Il seminterrato di 18,4 m², costruito in muratura, che è dotato di una finestra, di una torre di lavaggio propria, nonché di collegamenti per l'acqua fredda e calda, offre uno spazio aggiuntivo prezioso. Una sala di essiccazione comune con Secomat, un locale per passeggini/biciclette e un sostegno per biciclette sono anche a disposizione della comunità della casa. L'appartamento è situato molto centralmente in un quartiere tranquillo e offre una situazione di vita perfettamente connessa con tutte le comodità nella vicinanza immediata. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire i vantaggi di questa proprietà per voi stessi.
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Il prezzo richiesto è del 9.6% sopra la mediana degli .
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CHF 985'000
Mediana
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Windisch 5210 Windisch
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 71 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'624 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026