Vai al contenuto principale
Progetto di costruzione nuova AUREUM - Appartamento 2.5 locali elegante a Winkel
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Visualisierung Badezimmer
Lage vom Neubauprojekt
Bankengeprüft

Prezzo su richiesta

2.5 locali · 78 m² · Piano terra

2.5 locali Appartamento a Winkel

Zürichstrasse 10c, 8185 Winkel

Descrizione

Tradotto automaticamente

Progetto di costruzione nuova AUREUM - Appartamento 2.5 locali elegante a Winkel

AUREUM La tua casa con charme e privacy

Arrivare, sentirsi bene e godersi la natura: questo appartamento 2.5 locali elegante a AUREUM combina vita moderna, architettura pensata e privacy con una posizione idilliaca vicino al ruscello.

Su circa 80 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un concetto di stanze luminoso e spazioso. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina moderna e accesso diretto alla terrazza di circa 12 m². Qui, il vostro ritiro personale nella verdura è creato - ideale per un inizio di giornata rilassato o serate piacevoli all'aperto.

L'ingresso della casa privata dà all'appartamento un carattere speciale, quasi simile a una casa, e assicura una privacy aggiuntiva.

Punti salienti:

  • circa 80 m² di spazio abitativo
  • terrazza di circa 12 m² con posizione idilliaca vicino al ruscello
  • ingresso della casa privata
  • piano di soggiorno luminoso e attraente
  • soggiorno e sala da pranzo aperti
  • stanza del seminterrato inclusa
  • architettura moderna con materiali di alta qualità
  • ventilazione controllata degli appartamenti
  • requisiti di protezione contro i rumori aumentati secondo SIA
  • pompa di calore aria-acqua con Free-Cooling

AUREUM prende forma: la costruzione della shell è già realizzata e la struttura del tetto è largamente completata. Passo dopo passo, una casa speciale è creata qui, integrata nel verde circostante di Winkel-Seeb. La data di trasloco è prevista per la primavera 2027.

AUREUM combina vita naturale con distanze corte a Zurigo, Kloten e all'aeroporto - ideale per single o coppie che vogliono godersi la pace e la natura senza rinunciare a una buona connessione.

Giornata di costruzione aperta il 26 settembre dalle 10:00 alle 12:00
Convincetevi sul posto e vivete AUREUM già durante la sua creazione. Venite a trovarci - ci rallegriamo della vostra visita!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
78 m²
Locali
2.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
23.03.2026

Dotazioni

Cantina

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

Zürichstrasse 10c 8185 Winkel

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 73 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

76 %

Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 8'113 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
55dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

47 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 50 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Livia Belluscio

Annunci simili

Annunci simili
ID: 17019Ref: VT496_01