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Appartamento di 4,5 locali con piano ben pensato
Situation
Gartengeschoss mit Keller
Tiefgarage
Baustand 21-09-2026

CHF1'430'000

4.5 locali · 110 m² · Piano terra

4.5 locali Appartamento a Winkel

Alte Landstrasse 8, 8185 Winkel

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento di 4,5 locali con piano ben pensato

A Alten Landstrasse 8 (nuovo edificio) a 8185 Winkel, stiamo creando una casa multifamiliare con 7 condomini. Gli appartamenti urbani da 3,5 a 4,5 locali nella zona centrale di una bella casa a gronda potrebbero essere la tua nuova casa presto?

L'offerta di appartamenti seguente è disponibile:

1 x appartamento di 4,5 locali con giardino - piano terra
1 x appartamento di 3,5 locali al piano terra con balcone
1 x appartamento di 4,5 locali al piano terra con balcone
2 x appartamenti di 4,5 locali
2 x appartamenti di 3,5 locali in mansarda con scala per il 2° piano

A Alten Landstrasse 6 (ricostruzione) a 8185 Winkel, 9 condomini sono in corso di costruzione:

1 x appartamento di 3,5 locali in maisonette con giardino GG / EG
1 x appartamento di 3,5 locali al piano terra, senza area di soggiorno
1 x appartamento di 2,5 locali al piano terra con area di soggiorno
2 x appartamenti di 4,5 locali al piano superiore, senza balconi
2 x appartamenti di 2,5 locali in mansarda, senza balconi
1 x appartamento di 3,5 locali con giardino e ingresso indipendente
1 x appartamento di 6,5 locali in maisonette al piano superiore / mansarda, senza balcone

Naturalmente, sono disponibili anche posti auto sotterranei in vendita.

Ha suscitato il tuo interesse e potrebbe essere la tua nuova casa presto?

Data di trasloco della casa 6: circa il 31 agosto 2027 / Data di trasloco della casa 8: circa il 30 luglio 2027

Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita con le liste dei prezzi per questi appartamenti unici.

Ci auguriamo della tua telefonata!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
30.07.2027
Superficie abitabile
110 m²
Locali
4.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
03.11.2026

Dotazioni

Minergie
Ascensore
Balcone

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'430'000
Prezzo al m²
CHF 13'000
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Posizione

Alte Landstrasse 8 8185 Winkel

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

70% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

76 %

Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 8'113 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

50 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 58 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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